2 pokoje zielona okolica rozkładowe

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,80 m², położone na 6. piętrze w 7-piętrowym, ocieplonym budynku z windą, na os. Niepodległości w Krakowie.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 38,80 m² składają się:2 niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój,+duża loggia,
+piwnica.
Ekspozycja południowy wschód. Z okien rozpościera się przestronny widok na okolicę.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie około 10 lat temu przeszło generalny remont, w ramach którego została wykonana również wymiana instalacji.
Kilka lat temu z mieszkania został usunięty piecyk gazowy – obecnie zarówno ciepła woda, jak i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej.
Lokal jest obecnie w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania, natomiast może wymagać odświeżenia i dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
To bardzo dobra propozycja dla osób, które nie chcą kupować mieszkania wymagającego generalnego remontu, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem.
BUDYNEK
Budynek jest ocieplony i zadbany. Klatki schodowe są czyste i schludne, a w budynku znajduje się winda, która zostanie≥Ła wymieniona w tym roku.
Do mieszkania przynależy piwnica.
W okolicy dostępne są liczne, bezpłatne miejsca parkingowe na terenie osiedla.

MEDIA I OPŁATYogrzewanie - miejskie,ciepła woda - miejska,prąd - według zużycia,gaz (tylko w kuchence) - według zużycia,czynsz administracyjny – około 900 zł.
LOKALIZACJA – OS. NIEPODLEGŁOŚCI
Nieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej i bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz tereny rekreacyjne.
Dużym atutem lokalizacji jest sprawna komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których można wygodnie dostać się do innych części Krakowa. W okolicy kursują tramwaje 9, 14, 21 i 52, a także liczne linie autobusowe.
W pobliżu znajdują się :Plac Targowy Tomex,Galeria Handlowa Nowe CzyżynyDom Handlowy Wanda,liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,siłowniaprzychodnie i apteki,place zabaw,Planty Bieńczyckie i liczne tereny zielone,tereny rekreacyjne w rejonie Zalewu Nowohuckiego.W okolicy znajduje się również szkoła podstawowa oraz placówki edukacyjne, co czyni lokalizację wygodną zarówno dla par, singli, jak i rodzin.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ 38,80 m²
✔ 2 niezależne pokoje
✔ 6. piętro z 7
✔ winda
✔ duża loggia
✔ piwnica
✔ mieszkanie po generalnym remoncie i wymianie instalacji około 10 lat temu
✔ miejskie ogrzewanie i ciepła woda
✔ obecnie do odświeżenia, bez konieczności generalnego remontu
✔ dwustronna ekspozycja
✔ przestronny widok i dużo prywatności
✔ bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa
✔ pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy
✔ liczne tereny zielone i rekreacyjne

Zachęcam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
KONTAKT:
Biuro Nieruchomości LIVINDER
Aleksandra Kondratenko
tel: 575... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.