2 POKOJE WOLA DUCHACKA BALKON 48 M

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,08 m² przy ul. Serbskiej w Krakowie, położone na 1. piętrze 4-piętrowego budynku.
To przede wszystkim funkcjonalny, rozkładowy lokal z osobną kuchnią, balkonem i piwnicą. Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone i naturalnie przewiewne.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny lub pary, jak i jako lokal pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• 48,08 m²
• 2 niezależne pokoje
• 1. piętro z 4
• osobna, jasna kuchnia z oknem
• balkon
• piwnica ok. 6 m²
• dwustronna ekspozycja
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z sieci miejskiej
• parking ogólnodostępny
• budynek z 1980 roku
• cena: 620 000 zł
• czynsz: ok. 850 zł

UKŁAD MIESZKANIA
• przestronny salon z wyjściem na balkon
• niezależna sypialnia
• osobna kuchnia z oknem
• łazienka
• przedpokój z miejscem do przechowywania
Dużą zaletą jest brak pokoi przechodnich – każde pomieszczenie zachowuje swoją funkcję i zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

STAN I MODERNIZACJA
Około 3 lata temu w mieszkaniu wykonano najważniejsze prace modernizacyjne, obejmujące wymianę instalacji elektrycznej oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej w kuchni i łazience.
Lokal daje możliwość dalszego urządzenia według własnego gustu i potrzeb.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
-Największą wartością tego mieszkania jest praktyczny układ, który dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia. Dwa niezależne pokoje pozwalają zachować prywatność, a osobna kuchnia jest rozwiązaniem cenionym zarówno
-Z perspektywy inwestycyjnej atutem pozostaje przede wszystkim duży jak na 2 pokoje metraż, funkcjonalny rozkład oraz lokalizacja z dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury.

LOKALIZACJA – WOLA DUCHACKA
Ul. Serbska znajduje się w spokojnej części Woli Duchackiej, łączącej dostęp do miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• przystanki autobusowe i tramwajowe
• Carrefour
• Lidl
• Biedronka
• Lewiatan
• szkoły i przedszkola
• żłobki
• apteki
• place zabaw
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• punkty usługowe i gastronomiczne
Sprawny dojazd komunikacją miejską oraz samochodem pozwala wygodnie dotrzeć do centrum Krakowa. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do autostrady A4.

NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE LOKALIZACJE
• Wola Duchacka
• Podgórze Duchackie
• Kurdwanów
• Bonarka
• Prokocim
• Podgórze

CENA 620 000 ZŁ
Czynsz administracyjny: ok. 850 zł, obejmujący zaliczki na ogrzewanie, wodę, gaz i wywóz nieczystości.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Jeżeli ta nieruchomość nie spełni wszystkich Państwa oczekiwań, z przyjemnością pomogę znaleźć mieszkanie idealnie dopasowane do potrzeb – zarówno w tej lokalizacji, jak i w innych częściach Krakowa.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI I DODATKOWE WSPARCIE
Zapewniam profesjonalną obsługę od A do Z – od prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie mieszkania.
Pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać kredyt najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.

KONTAKT:
Martyna Dusza
577... pokaż numer
wyślij wiadomość
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.