2 POKOJE UGOREK 50 M PARKING KLIMATYZACJA

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,18 m² na osiedlu Ugorek w Krakowie. Lokal znajduje się na wysokim parterze, około 2 m nad poziomem chodnika, w zadbanym i kompleksowo odremontowanym budynku.
Mieszkanie zostało wykończone pod klucz w maju 2026 roku i jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem. Nie wymaga dodatkowych nakładów – można wprowadzić się od razu.
Dużym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja, zapewniająca bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień, balkon, klimatyzacja w salonie oraz miejsce postojowe i prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej – oba w cenie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• 50,18 m² powierzchni użytkowej.
• 2 pokoje.
• Wysoki parter, około 2 m nad chodnikiem.
• Salon z balkonem.
• Osobna kuchnia z jadalnią.
• Sypialnia.
• Łazienka z WC.
• Duży przedpokój.
• Ekspozycja południe i zachód.
• Wykończenie pod klucz – maj 2026 r.
• Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie.
• Klimatyzacja GREE Pular 3,2 kW.
• Prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej.
• Miejsce postojowe na ogrodzonym terenie w cenie.
• Teren zabezpieczony szlabanem i monitoringiem.
• Pełna własność.
• Założona księga wieczysta.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W ramach prac wykonano nowe instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne, gładzie, malowanie, posadzki, podłogi, płytki, stolarkę drzwiową oraz oświetlenie LED.
W mieszkaniu znajduje się również nowy 2-funkcyjny kocioł gazowy, nowe grzejniki oraz klimatyzacja typu split.
W cenie pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie, w tym nowe meble kuchenne IKEA oraz AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna 60 cm, okap i lodówka. W sypialni znajduje się nowa szafa, łóżko i materac, natomiast salon wyposażono w narożnik, stół z krzesłami, szafkę i komodę.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w murowanym, ocieplonym budynku, który przeszedł kompleksowy remont części wspólnych. Odnowiono klatkę schodową, instalację elektryczną i wodną, monitoring, domofony, kominy, kanały wentylacyjne oraz dach.
Klatka schodowa jest przestronna i starannie wykończona. Wspólnota podjęła również uchwałę dotyczącą procedowania pozwolenia na montaż windy.

PARKING I KOMÓRKA
Do mieszkania przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej.
W cenie znajduje się również miejsce postojowe na ogrodzonej działce, z dostępem przez szlaban. Parking przeznaczony jest dla mieszkańców budynku.

LOKALIZACJA – UGOREK
Osiedle Ugorek to spokojna i zielona część Krakowa, bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
• Park Lotników Polskich.
• Szkoła i przedszkole.
• Sklepy i punkty usługowe.
• Przystanki autobusowe przy ul. Ułanów.
• Szybki tramwaj w rejonie ul. Meissnera.
• Liczne tereny zielone i rekreacyjne.
Budynek położony jest na południowym wzniesieniu, z dala od największego hałasu ulicznego, w otoczeniu zieleni.

NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE LOKALIZACJE
• Ugorek. Grzegórzki. Olsza. Czyżyny. Dąbie. Park Lotników.

STAN PRAWNY
Pełna własność lokalu z założoną księgą wieczystą. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu wraz z prawem do korzystania z komórki lokatorskiej, udziałem w częściach wspólnych budynku oraz udziałem w działce.

DLACZEGO WARTO?
• Świeżo wykończone mieszkanie
• Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
• 50,18 m² i funkcjonalne 2 pokoje.
• Osobna kuchnia z jadalnią.
• Doskonała ekspozycja południe i zachód.
• Klimatyzacja.
• Pełne wyposażenie w cenie.
• Balkon.
• Komórka lokatorska w cenie.
• Miejsce postojowe w cenie.
• Odremontowany budynek.
• Zielona i spokojna okolica.
• Blisko Parku Lotników i szybkiego tramwaju.

CENA 918 096 ZŁ


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Jeżeli ta nieruchomość nie spełni wszystkich Państwa oczekiwań, z przyjemnością pomogę znaleźć mieszkanie idealnie dopasowane do potrzeb – zarówno w tej lokalizacji, jak i w innych częściach Krakowa.

DODATKOWE WSPARCIE
Pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać kredyt najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.

KONTAKT:
Martyna Dusza
577... pokaż numer
wyślij wiadomość
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.