Kawalerka Lokal usługowy Nowe budownictwo

Kawalerka | 24 m² | Nowe budownictwo 2023 | Taras | Idealna pod inwestycję
Na sprzedaż nowoczesna, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 24 m², położona w budynku z 2023 roku przy ul. Szklarskiej w Krakowie.
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz niezależnemu wejściu bezpośrednio z podwórka nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako mieszkanie, ale również jako lokal usługowy, np. gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, biuro czy pracownia.
To świetna propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 24 m²
• budynek z 2023 roku
• wysoki standard wykończenia
• gotowe do zamieszkania
• mały taras
• niezależne wejście
• możliwość prowadzenia działalności usługowej
• aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem
• internet
• niski czynsz – 479,22 zł
• ogólnodostępny, bezpłatny parking przy budynku
• bardzo dobra komunikacja miejska

UKŁAD MIESZKANIA
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka z WC
• przedpokój
• taras
Salon wyposażony jest w wygodną sofę z funkcją spania, pojemną szafę, stół z krzesłami oraz szafkę RTV.
Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie i wyposażona w:
• płytę indukcyjną
• piekarnik
• lodówkę z zamrażarką
• okap
• zlew
• liczne szafki do przechowywania
Łazienka posiada kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę z szafką oraz nowoczesne lustro z funkcją podgrzewania i zegarem.
Dodatkowe okno dachowe zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień.

MOŻLIWOŚĆ LOKALU USŁUGOWEGO
Dużym atutem nieruchomości jest niezależne wejście bezpośrednio z podwórka.
Dzięki temu mieszkanie może zostać wykorzystane jako:
• salon kosmetyczny
• gabinet fryzjerski
• gabinet masażu
• biuro
• pracownia
• kancelaria
• studio beauty
To rozwiązanie znacznie zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa.
W odległości około 5 minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Krakowa.
W pobliżu znajdują się:
• sklepy spożywcze
• Centrum Handlowe Tandeta (CHT)
• King Square
• punkty usługowe
• restauracje
• szkoły
• przedszkola
• tereny spacerowe
• przystanki MPK

NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE ULICE W OKOLICY
• ul. Powstańców Wielkopolskich
• ul. Klimeckiego
• ul. Romanowicza
• ul. Kuklińskiego
• ul. Wielicka
• ul. Lipska
• ul. Herlinga-Grudzińskiego
• ul. Dekerta

IDEALNE DLA
• singla
• pary
• studenta
• inwestora
• osób szukających mieszkania pod wynajem
• osób prowadzących działalność usługową
• jako pierwsze mieszkanie

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Ze względu na nowe budownictwo, niski czynsz, pełne wyposażenie oraz doskonałą komunikację mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub okazjonalny.
Możliwość prowadzenia działalności usługowej dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.

CENA 400 000 zł


Informacje prawne
Nieruchomość sprzedawana jest w formie udziału w nieruchomości ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z lokalu.
Oznacza to, że lokal nie posiada odrębnej księgi wieczystej, natomiast właściciel nabywa udział ujawniony w księdze wieczystej całej nieruchomości z przypisaniem do konkretnego lokalu.
Nowy właściciel ma pełne prawo do wyłącznego korzystania z lokalu, jego sprzedaży oraz wynajmu.
Zakup możliwy jest za gotówkę. Istnieje również możliwość finansowania kredytem gotówkowym lub kredytem zabezpieczonym na innej posiadanej nieruchomości.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Jeżeli to mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań, chętnie pomogę znaleźć inną nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Zapraszam również inne biura nieruchomości do współpracy.


KONTAKT:

Martyna Dusza
577... pokaż numer
wyślij wiadomość
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.