Idealny na działalność lub inwestycję

Z NAMI KUPISZ BEZPIECZNIE

Zapraszamy do zakupu udział w nieruchomości znajdującej się w centralnym punkcie Legionowa, ze zwyczajowym prawem do korzystania z dwóch samodzielnych lokali o powierzchni około 100 m2.

Lokalizacja oraz charakterystyka miejsca, powoduje, że prezentowana nieruchomość jest idealna pod handel, usługi, gastronomię.
Lokal znajduje się około 50 m od głównej ulicy Legionowa ul. Piłsudskiego.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, gabinety, salony fryzjerskie itp.
Popularny sklep spożywczy Biedronka, generujący duży ruch pieszy i samochodowy.

Na czym polega zakup takiego typu nieruchomości.
Kupując udział w nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym wybudowanym w roku 2004 oraz gruncie składającym się dziś z trzech działek o łącznej powierzchni 2739 m2, uzyskujemy prawo do korzystania z dwóch lokali usługowo-handlowych w opisanej nieruchomości.
Lokale można użytkować łącznie lub oddzielenie, ponieważ każdy z lokal posiada odrębne wejście zewnętrzne, własną witrynę oraz wejście z zewnątrz. Lokale są połączone wejściem wewnętrznym obecnie zamurowanym.

Lokal 1) składa się z sali sprzedaży o powierzchni około 55 m2 oraz dwóch pomieszczeń socjalnych o łącznej powierzchni około 5 m2.
Lokal ma własne ujęcie wody. Lokal może być ogrzewany lub chłodzony klimatyzatorem lub innym urządzeniem elektrycznym. Powierzchnia lokalu wynosi około 60 m2.

Lokal 2) składa się z sali sprzedaży o powierzchni około 35 m2 oraz dwóch pomieszczeń socjalnych o łącznej powierzchni około 5 m2.
Lokal ma własne ujęcie wody. Lokal może być ogrzewany lub chłodzony klimatyzatorem lub innym urządzeniem elektrycznym. Powierzchnia lokalu wynosi około 40 ż przewiduje całość udziału wraz z prawem do korzystania z dwóch lokali.

Budynkiem zarządza wspólnota właścicieli.

Na wewnętrznym dziedzińcu znajdują się miejsca postojowe dla samochodów.

Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23 % podatek VAT.

Zapraszamy do spotkań i rozmów.