Sprzedam jedno lub dwurodzinny dom w Legionowie

Z NAMI KUPISZ BEZPIECZNIE

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, który może także pełnić funkcję domu dwurodzinnego.
Dom zbudowany w bryle dworkowej. Parter to przestrzeń podzielona wejściem na dwa skrzydła część dzienną i prywatną.
Nad parterem znajduje się poddasze mieszkalne ze skosami dodającymi klimatu pomieszczeniom z oknami połaciowymi.
Nad całym poddaszem jest jeszcze strych, o dużych skosach i ograniczonej powierzchni do wykorzystania.

Dom wita nas dużym zamkniętym holem z miejscem na szafę, ławeczkę do zakładania butów, wieszaki na ubrania wierzchnie.
Część dzienna to salon, jadalnia oraz części przedpokoju, które tworzą strefy optyczne, nie podzielone ścianami.
Przy salonie znajduje się widna oddzielna kuchnią o powierzchni około 10 m2, częściowo otwarta na salon. W salonie znajduje się kominek oraz wyjście na południowy zadaszony taras z widokiem na ogród. W tej części domu znajduje się także toaleta dla gości.
Pozostałe pomieszczenia znajdują się w drugim skrzydle domu
*gabinet / sypialnia o powierzchni 17,50 m2
* urokliwa sypialnia / pokój z wyjściem na wschodni mały taras
* klasyczny pokój o powierzchni 12 m2
* widna łazienka
*kotłownia/spiżarnia
Na poddaszu mieszkalnym znajdują się dwa duże pokoje o powierzchni podłogi około 18 m2, dwie sypialnie mniejsze każda z dużą oddzielną garderobą (samodzielne pomieszczenia), pralnia (można przerobić na łazienkę), pokój kąpielowy, oraz pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako druga kuchnia.

Dom imponuje swoją funkcjonalnością oraz jakością utrzymania.
Dom zbudowano z pustaka porotherm, ze stropem żelbetowym monolitycznym opartym na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcyjnych. Ściany zewnętrzne docieplone są 15 cm styropianu, dach 18 cm wełny w krokwiach, odeskowany pokryty dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna drewniana marki sokółka, na poddaszu okna połaciowe drewniane. W oknach na parterze automatyczne rolety antywłamaniowe.
Pomiędzy poddaszem a strychem strop lekki, wyłożony płytą GK. Kotłownia z piecem gazowym i zasobnikiem na ciepłą wodę ok. 200 litrów marki Viessman, instalacje w miedzi. Ogrzewanie podłogowe w częściach wyłożonych gresem i terakotą.
W związku z tym, że dom był wykańczany we latach 501... pokaż numer, łazienki pomimo świetnego utrzymania są raczej do remontu. W części podłóg drewnianych położony jest parkiet dębowy, schody na piętro trepy dębowe. Częściowo może wymagać cyklinowania. Ogród oraz obejście domu:
Przed domem znajdują się dwa / trzy miejsca postojowe (jedno zadaszone) garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o pow. ok. 15 m2.
W części ogrodowej jest basen, obecnie wymaga prac aby przywrócić go do użytku. Nad basem w części jest altana z wejściem przez mostek. Niektóre elementy altany i mostku wymagają wymiany lub renowacji.

Koszty utrzymania domu.
Dzięki energooszczędnym materiałom, (pustak porotherm+ ocieplenie) dom ma nieduże zapotrzebowanie na gaz, którego koszt roczny wynosi około 5000 zł (dotyczy to ogrzewania i podgrzewu wody).

Zapraszamy do spotkań.