Sprzedam działkę przy Kanale Królewskim

Z NAMI KUPISZ BEZPIECZNIE

Pięknie zagospodarowana działka 15 m od kanału Królewskiego.
Idealne miejsce dla rodzinnego wypoczynku, nie daleko do lasów, zalewu Zegrzyńskiego, do którego możemy popłynąć bezpośrednio z działki.

Obecnie działka czeka na wyłożenie planu ogólnego, w którym została oznaczona jako działka budowlana co również zgłosili do gminy obecni właściciele. Zgodnie z terminami rządowymi, plan ogólny musi być uchwalony w sierpniu 2026. Po tej dacie nastąpi również w gminie Nieporęt wyłożenie studium planu miejscowego, do którego należy ponownie zrobić zgłoszenie działki pod tereny mieszkaniowe.

Działka powstała z części nieruchomości należącej do jednego właściciela.
Dzięki temu na działce, znajduje się rozprowadzona sekcja do podlewania roślin.
Teren odizolowany od sąsiadów wieloletnią roślinnością.

Na działce znajduje się domek letniskowy o powierzchni około 35 m2.
Dom usytuowany jest na fundamencie, zbudowany jest w technologii drewnianej.
Dom wybudowany jest na zasadzie zgłoszenia do gminy.
Istnieje możliwość przebudowy i modernizacji domu, który obecnie jest wykorzystany jako domek techniczny.
W domu obecnie nie ma wydzielonych pomieszczeń, jest do całkowitego wykończenia.

Na działce jest odwiert studni głębinowej na poziomie około 9 m.
Obecnie nie ma podłączonego hydroforu, przyłącze prądowe jest jeszcze poprowadzone od obecnych właścicieli.
W drodze prywatnej jest gaz, woda, prąd.
Droga częściowo wyłożona kostką.

Zapraszamy do oglądania.