Dom w zabudowie bliźniaczej - 30 min od Krakowa

NOWA INWESTYCJA W BIERTOWICACH - zamieszkaj na swoim

Jeśli szukasz domu z ogródkiem, chcesz czerpać spokój z otaczającej przyrody, a zarazem mieszkać w odległości 30 min od Krakowa  - ta nieruchomość jest dla Ciebie.

Dom znajduje się na zamkniętym kameralnym osiedlu  składającym się z 2 segmentów domów w zabudowie bliźniaczej z 2022 r. Każda część zabudowy bliźniaczej wybudowana jest na  działce o powierzchni ok. 350 m2.
Nieruchomość jest dwupoziomowa z garażem w bryle budynku  -  powierzchnia użytkowa 108,56  m2

Na część parterową - składa się wiatrołap, łazienka, przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnia ze spiżarką. Z salonu prowadzi wyjście na ogródek o powierzchni ok. 120 m. Duże przeszklenia salonowych okien czynią to wnętrze jasnym i nowoczesnym. 

Na piętrze mieszczą się – 4 obszerne sypialnie, łazienka i korytarz

W bryle budynku usytuowany jest garaż do którego jest wejście z wiatrołapu. Garaż jest zamykany automatyczną bramą firmy HORMAN. Dodatkowa dla mieszkańców domu przynależy miejsce postojowe o wymiarach 2,5 na 5 m

Nieruchomość jest budowana w nowoczesnym standardzie z dbałością o detale i jakość materiałów.
Materiały zewnętrzne, wykończeniowe to: dach pokryty ceramiczną dachówką typu creaton w kolorze łupkowym. Okna plastikowe 3 szybowe firmy DEBOW.  Budynek został wybudowany z pustaka TERMOBET pianowy, elewacja ocieplona 20 cm styropianem EPS,  tynk cienkowarstwowy.
Dom jest w całości ocieplony - pianą 30 cm, poddasze również - 20 cm piany, ogrzewanie już działa!!!
Dom jest odebrany do użytkowania - przyjdź, zobacz - zamieszkaj na swoim
 
Osiedle zamknięte - dojazd drogą utwardzoną żwirową, teren wokół nieruchomości wyplantowany, utwardzony, możliwy montażu bramy wjazdowej automatycznej – po sprzedaży całości inwestycji.
Media : woda, kanalizacja, prąd, gaz, Internet światłowodowy
Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim – wewnątrz ściany działowe – pustak TERMALICA, schody wylane, rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodnokanalizacyjna, gazowa, światłowodowa. Zamontowany piec gazowy firmy SAUNIER DUVAL

WYMIARY POMIESZCZEŃ:
PARTER
wiatrołap – 3,09 m
spiżarka – 2,53 m
kuchnia – 6,35 m
salon z jadalnią – 16,24 m
hol – 3,09 m
WC – 1,11 m
garaż – 18,54 m
II KONDYGNACJA
schody – 4,05 m
korytarz – 6,21 m
łazienka – 6,76 m
pokój z garderobą – 20,21 m
pokój – 11,21 m
pokój – 9,88 m
pokój – 9,29 m

LOKALIZACJA:
Inwestycja położona jest w miejscowości Biertowice – w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – do drogi głównej 300 m, w niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa – szkoła, sklep, salon fryzjerski, przystanek autobusowy. W bliskiej odległości klimatyczny Rynek w Sułkowicach. Do drogi krajowa nr 52 jest ok. 1,5 km – odległość do Krakowa ok 30 min.
Atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, boisko sportowe, ścieżki rowerowe, wyciąg narciarski Szklana Góra w odległości 8 km.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU 2% PCC
PROWIZJA DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI DO USTALENIA NA SPOTKANIU
 
Zapraszam na prezentacje tylko w moim biurze
Anna Dymek

Nr Licencji: 26204