Lokal użytkowy - Elbląg

Do wynajęcia obiekt idealny pod własną działalność

OBIEKT Z DOSKONAŁYM DOJAZDEM, SZYBKI WYJAZD NA OBWODNICĘ ELBLĄGA

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny budynek warsztatowy o powierzchni 287,7 m², usytuowany na działce o powierzchni 1121 m², w Elblągu przy ul. Browarnej.

Nieruchomość zapewnia szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych, idealna pod działalność taką jak firma logistyczna, kurierska, medyczna, stacja diagnostyczna czy hurtownia.

Opis nieruchomości:

- Dwie hale z dwoma wjazdami, umożliwiające łatwy dostęp i obsługę dużych pojazdów

- Pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne, połączone z warsztatem

- Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda użytkowa

- Wyposażenie w instalację pneumatyczną

- System kontroli dostępu, monitoring i alarm

- Prywatny parking, teren ogrodzony i zabezpieczony

Lokalizacja:

- Bezpośrednio przy ul. Browarnej, blisko trasy Unii Europejskiej i drogi krajowej nr 7, co zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do głównych arterii miasta.

Warunki najmu:

- Czynsz miesięczny: 7 500 zł plus opłaty licznikowe i podatek od nieruchomości oraz jednorazowa kaucja w w wysokości 2,5-krotności miesięcznego czynszu.

Nieruchomość stanowi doskonałe rozwiązanie dla firm poszukujących przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji z możliwością adaptacji do różnych potrzeb biznesowych.

Przy najmie należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu