Twój prywatny azyl przy Puszczy Bydgoskiej

Chrośna | Dom parterowy | 174 m2 | Działka 1456 m2

Niektóre miejsca mają w sobie coś, co sprawia, że od pierwszej chwili chcemy zostać w nich na dłużej.

W kameralnym otoczeniu lasów Puszczy Bydgoskiej, z dala od codziennego zgiełku, znajduje się zadbany dom parterowy z 2021 roku, który łączy nowoczesne rozwiązania, funkcjonalność i przytulną atmosferę.

Duży, zielony ogród, przemyślany układ pomieszczeń i ustronne położenie tworzą miejsce dla osób, które cenią komfort, prywatność i bliskość natury.

Salon, w którym chce się spędzać czas Przestronny salon o powierzchni 35 m2 stanowi serce domu. Panoramiczny widok na ogród pozwala cieszyć się zielenią każdego dnia, a klimatyczny kominek nadaje wnętrzu wyjątkowej przytulności.

To przestrzeń, która sprzyja wspólnym chwilom z bliskimi, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i przytulną atmosferą domowego zacisza.

Przemyślany układ - wygoda na co dzień Parterowy charakter nieruchomości oraz funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną zapewniają wygodę i swobodę wszystkim domownikom.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z kominkiem i panoramicznym widokiem
na ogród 35 m2,
- kuchnia ze spiżarnią i dodatkowym
pomieszczeniem gospodarczym łącznie około
15 m2,
- trzy sypialnie 11 m2, 12 m2 i 12 m2, w tym
jedna z garderobą,
- dwie łazienki 6 m2 i 3 m2,
- pralnia 2,5m2,
- garaż dwustanowiskowy 38 m2.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 174 m2, w tym 136 m2 powierzchni użytkowej oraz 38 m2 garażu.

Dodatkowym atutem jest poddasze o szacunkowej powierzchni około 35 m, wykorzystywane do przechowywania i nieuwzględnione w podanej powierzchni domu.

Nowoczesne rozwiązania i ekonomiczna eksploatacja
Dom wybudowano w 2021 roku z pustaka ceramicznego, a dach pokryto dachówką ceramiczną.
W codziennym użytkowaniu komfort i oszczędność wspierają:
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,
- instalacja fotowoltaiczna,
- rolety,
- kominek,
- brama sterowana pilotem,
- zbiornik na deszczówkę o pojemności 4000 l
itrów.

Deklarowany roczny koszt energii elektrycznej wynosi około 5600 zł, przy dotychczasowym sposobie użytkowania nieruchomości.

1456 m2 zieleni - przestrzeń, która daje swobodę
Duży, zadbany ogród to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Jest miejscem na odpoczynek, rodzinne spotkania i codzienne chwile na świeżym powietrzu.
Duża działka daje coś, czego nie da się łatwo zastąpić swobodę, zieleń i poczucie własnej przestrzeni.

Chrośna - gdy cisza staje się codziennym luksusem
Dom położony jest w ustronnym miejscu, w otoczeniu lasów Puszczy Bydgoskiej.
To propozycja dla osób, które po intensywnym dniu chcą wracać do spokojnego otoczenia, cenią kontakt z przyrodą i możliwość odpoczynku we własnym rytmie.

Najważniejsze informacje
Lokalizacja: Chrośna, otoczenie Puszczy Bydgoskiej.
Rok budowy: 2021.
Powierzchnia całkowita: 174 m2.
Powierzchnia użytkowa: 136 m2.
Garaż dwustanowiskowy: 38m2.
Działka: 1456 m2.
Sypialnie: 3, w tym jedna z garderobą. Łazienki: 2.
Poddasze do przechowywania: około 35 m2 (nieuwzględnione w powierzchni domu).
Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe.
Fotowoltaika: tak.

Miejsce, które warto poznać osobiście
Są domy, których największych zalet nie sposób oddać na zdjęciach.
Ten warto zobaczyć osobiście poczuć jego atmosferę, spojrzeć na ogród z salonu i przekonać się, jak wiele może znaczyć spokojne otoczenie.

Zapraszam na prezentację. Być może właśnie tutaj poczujesz, że jesteś u siebie. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły i umówić dogodny termin spotkania.
664... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.