Dwa pokoje w rozkładzie w super lokalizacji

OPIEKUN OFERTY:
Svitlana Luts
Tel. 602... pokaż numer
MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego i klimatycznego mieszkania 2-pokojowego, zlokalizowanego przy ul. Prusa we Wrocławiu, w jednej z najbardziej pożądanych części miasta. Lokal znajduje się na 1. piętrze zadbanej kamienicy z windą i zachwyca ponadstandardową wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,20 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo przestronne i pełne światła.
Mieszkanie o powierzchni 55 m zostało funkcjonalnie urządzone i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty oraz akcesoria, umożliwiające komfortowe zamieszkanie od zaraz.
UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:

- 2 niezależne, jasne pokoje
- oddzielna, duża i widna kuchnia
- łazienka z wanną
- przestronny przedpokój z pojemną szafą garderobianą

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji przy ul. Prusa, naprzeciwko Parku Tołpy. To idealne miejsce dla studentów, pracowników uczelni oraz osób ceniących wygodę życia blisko centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Park Tołpy tuż naprzeciwko budynku - Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej ok. 3 minuty pieszo. Kampus Uniwersytetu Wrocławskiego (wydziały matematyki, informatyki, biotechnologii i chemii oraz Biblioteka Uniwersytecka) ok. 15 minut pieszo. Ogród Botaniczny ok. 5 minut pieszo. Ostrów Tumski ok. 10 minut pieszo. Galeria Grunwaldzka. Biedronka, Żabka, Dino, piekarnie, apteki, warzywniak i restauracje, pizzerie, kawiarnie, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta oraz szybki dostęp do uczelni, terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- 1 piętro
- wysokość pomieszczeń: 3,20 m
- duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej (bez piecyka gazowego)
- wejście do klatki zabezpieczone domofonem
- mieszkanie słoneczne, zadbane, czyste i bardzo funkcjonalne
- dostępne od zaraz

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
Pokój 1: nowa rozkładana sofa, komoda, regał na książki, biurko, krzesło, stolik kawowy, lampa stojąca, drzwi zamykane na klucz;
Pokój 2: nowa rozkładana sofa, komoda z regałem, duży stół, krzesła, fotel, biurko z krzesłem, stolik kawowy, lampa stojąca, drzwi zamykane na klucz;
Kuchnia: nowe meble kuchenne, przedłużony blat pełniący funkcję stołu, dwa hokery, nowa kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, lodówka, zlewozmywak, ekspres kapsułkowy Nescafé, czajnik elektryczny;
Przedpokój: pojemna czterodrzwiowa, szafa garderobiana na całej długości przedpokoju, lustro.

OPŁATY:
czynsz najmu: 3 000 zł
czynsz administracyjny: 1 000 zł
zaliczka na prąd: 150 zł miesięcznie
kaucja zwrotna: 4 500 zł
internet we własnym zakresie

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość polecam szczególnie studentom, młodym profesjonalistom oraz osobom poszukującym przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji. Dzięki dwóm niezależnym pokojom i pełnemu wyposażeniu lokal idealnie sprawdzi się dla dwóch osób, które cenią komfort, funkcjonalność oraz bliskość uczelni i centrum miasta.