wykończony lokal z witryną duży ruch pieszy Jedności Narodowej

OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602... pokaż numer

***LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ***

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu z witryną, zaaranżowanego pod prowadzenie usług w zakresie medycyny estetycznej. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu centrum, w reprezentatywnym budynku po remoncie elewacji, który znajduje się przy ruchliwej ulicy, z dużym ruchem pieszych. Lokal o powierzchni ok. 34,18 m2.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- pomieszczenie główne
- gabinet
- pomieszczenie socjalne
- toaleta

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- parter, wejście bezpośrednio z ulicy
- witryna
- duży ruch pieszy
- bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem
- lokal w pełni wykończony i częściowo umeblowany, gotowy do rozpoczęcia działalności
- możliwość dostosowania lokalu pod własne potrzeby oraz przerobienia układu poprzez wyburzenie ścian oddzielających gabinet (we własnym zakresie)
- klimatyzacja
- ogrzewanie na podczerwień
- szyby antywłamaniowe
- alarm, monitoring

Idealne pod działalność:
* biurową
* usługową
* beauty
* medyczną
* handlową

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się na rogu ulicy Jedności Narodowej oraz Kluczborskiej, na wrocławskim Śródmieściu. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej i innych lokali usługowych, zapewnia stały ruch lokalnych klientów, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej, licznych biur, instytucji, punktów usługowych, restauracji generuje intensywny ruch pieszy i zapewnia wygodny dojazd z każdej części miasta, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy lokalu.

OPŁATY:
- czynsz najmu: 2 800 zł (netto)
- czynsz administracyjny 300 zł (netto)
- prąd: przepisanie licznika na Najemcę
- kaucja: 6 000 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie przedsiębiorcom poszukującym wyjątkowej przestrzeni, w dynamicznej lokalizacji. Lokal jest przystosowany pod prowadzenie działalności w zakresie medycyny estetycznej oraz beauty, ale doskonale sprawdzi się również pod handel, małe biuro czy usługi.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602... pokaż numer