Lokal użytkowy 114,74 m2 w Centrum Wrocławia

AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel. 602... pokaż numer

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Serdecznie polecam do wynajęcia wolną przestrzeń biurowo-usługową o łącznej powierzchni użytkowej 114,74 m2. Lokal w budynku klasy B+ z końca 2006 roku. Duże przeszklenia sprawiają, że jest świetnie doświetlony. Ekspozycja okien jednostronna na południowy zachód z widokiem na ogród i miejską fosę. Opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych usytuowanych w podziemiach bryły budynku, które rozwiązują problemy z parkowaniem dla pracowników lub klientów. Lokal jest świetną propozycją dla firmy na cele biurowo-usługowe, szukającej nowoczesnej przestrzeni w samym sercu Miasta. Budynek cechuje się charakterystyczną architekturą w prestiżowej i historycznej części miasta, co czyni go atrakcyjnym dla kancelarii oraz firm stawiających na wizerunek. Dostępność pod wynajem dla podmiotów gospodarczych świadczących szeroko pojęte usługi na minimum 12 miesięcy. Na wypadek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu oraz serdecznie zapraszam na bezpłatna prezentację. Lokal jest dostępny również do zakupu.

BUDYNEK / UDOGODNIENIA:
Umiejscowienie przestrzeni pod wynajem jest usytuowane na trzecim piętrze w pięciopiętrowym budynku z dostępem od ulicy przez recepcję. Budynek w wysokim standardzie wykończenia, został wyposażony między innymi w:
- recepcje
- duży ogólnodostępny aneks kuchenny
- granitowe podłogi
- internet (serwerownia)
- wentylacje / klimatyzacje
- instalacje przeciw pożarową
- ochronę i monitoring
- drzwi i okna antywłamaniowe
- toalety wspólne oraz toaleta dla os. niepełnosprawnych

LOKALIZACJA:
Wall Street House przy ulicy Włodkowica łączy historyczny klimat Wrocławia z nowoczesnym biznesem. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i tętniących życiem okolic na mapie Starego Miasta. Sąsiedztwo instytucji państwowych. Znakomity węzeł komunikacyjny kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Ruskiej, Krupniczej oraz pl. Jana Pawła II. Bliskość Wrocławskiego Rynku zaledwie 5 minut spaceru dzieli biuro od ścisłego centrum miasta i jego kluczowych punktów biznesowych. Bogata infrastruktura hotelowa prestiżowe hotele (Puro, Europeum) tuż obok budynku. Centrum kulturalne i gastronomiczne Dzielnica Czterech Wyznań słynie z najlepszych restauracji, kawiarni i ogrodów gastronomicznych w mieście, idealnych na spotkania dojazd do Dworca Głównego dojazd autem lub komunikacją miejską do głównego węzła PKP/PKS zajmuje niecałe 10 minut.

CENA NAJMU:
- 6000 (netto) + (zaliczka na opłaty administracyjno - eksploatacyjne)
- Czynsz administracyjny: ok 3000zł
- Kaucja zabezpieczająca: jednomiesięczny czynsz
- Miejsce parkingowe: 400zł (netto), dostępne 4 miejsca postojowych

* W cenę najmu wliczone będzie stałe utrzymanie czystości w częściach wspólnych
----------------------------------------------------
AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel. 602... pokaż numer