Nowoczesny lokal użytkowy 141 m2 Idealny na biuro lub usługi

Opiekun oferty:
Łukasz Szajkowski
tel. 602... pokaż numer

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 141 m2, położony w atrakcyjnej części Wrocławia.
Lokal znajduje się w zadbanym budynku z pełną infrastrukturą dla biznesu i całodobowym dostępem.
To doskonała przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego miejsca do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.
Cena wynajmu: 8700 zł netto.

Posiadamy jeszcze inne lokale na wynajem w tym budynku.

Otoczenie nieruchomości:

Lokal zlokalizowany jest w zachodniej części Wrocławia, w otoczeniu innych obiektów magazynowych, logistycznych i firm usługowych.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do głównych arterii miasta oraz szybkie połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia i autostradą A4.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa, co ułatwia dojazd pracownikom.
Na terenie obiektu dostępne są miejsca parkingowe.

Układ pomieszczeń:
- Trzy pomieszczenia biurowo-usługowe,
- Kuchnia,
- Toaleta.
Dzięki elastycznemu układowi przestrzeń można dopasować do indywidualnych potrzeb firmy.
Pierwsze zdjęcie to wizualizacja pokazująca możliwości aranżacji.

Koszty:

- Czynsz najmu: 61.55 zł m2,
- Koszty eksploatacyjne: 7.18 zł m2,
- Dodatkowo media według zużycia.
Najważniejsze informacje:

- Komfortowy dojazd do centrum miasta i do AOW,
- W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej,
- Blisko stacja kolejowa,
- Możliwość wydzielenia czwartego pomieszczenia,
- Lokal dostępny od zaraz,
- Dedykowanie dwa miejsca postojowe,
- Ogólnodostępny parking przed budynkiem,
- Alarm,
- Klimatyzacja,
- Rekuperacja,
- Całodobowy dostęp do budynku,
- Monitoring i ochrona.

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.

Łukasz Szajkowski
tel. 602... pokaż numer