Lokal usługowy z ogródkiem, 92 m2, ATAL TOWER

Lokal usługowy 92 m2, Atal Tower
OSOBA PROWADZĄCA
Sylwia Bednarska
Specjalista ds. nieruchomości
Tel: 602... pokaż numer

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego położonego w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Sikorskiego w inwestycji Atal Tower. Lokal z witrynami na poziomie "0" o powierzchni 92 m2.
Lokal znajduje się w w otoczeniu dynamicznie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i komercyjnej. Istotnym atutem lokalizacji jest intensywny ruch pieszy, generowany zarówno przez mieszkańców, jak i turystów korzystających z najmu krótkoterminowego w pobliskich obiektach oraz z deptaku nad Odrą.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- część dla gości (główna sala, dwie toalety) ok 45 m2;
- część gastronomiczna (z zapleczem, wydzieloną kuchnią, zmywakiem, toaletą) ok 45 m2;
- ogródek mieszczący nawet kilkanaście stolików;

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- dostępność od zaraz
- klimatyzacja i wentylacja
- możliwość dowolnej aranżacji lokalu, a także zmiany układu pomieszczeń
- 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu
- dwa, osobne wejścia do lokalu
- odbiory sanepidu, koncesja A i B z możliwością rozszerzenia do C
- siła i przyłącze internetowe
- ogrzewanie miejskie, kurtyny powietrza

Cena najmu: 9 000 PLN netto + około 1 500 PLN (czynsz z opłatami) + prąd wg. zużycia

*wymagana kaucja 25 000 PLN

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.

OSOBA PROWADZĄCA
Sylwia Bednarska
Specjalista ds. nieruchomości
Tel: 602... pokaż numer