Wyjątkowy dom szeregowy na zamkniętym osiedlu z dostępem do parku

OPIEKUN OFERTY:
Weronika Woźniak
tel. 602... pokaż numer
Nr licencji PFRN 30960
(English version below)
TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI!
Serdecznie polecam na wynajem nietuzinkowy, luksusowy dom zlokalizowany na kameralnym osiedlu Wille Klecina we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni 193 m usytuowana jest na 4 kondygnacjach, została wykończona z najwyższą starannością i wyposażona w sprzęt najwyższej klasy.
Lokalizacja i otoczenie: Prestiż, spokój i zielone sąsiedztwo Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest połączenie pełnej infrastruktury z bliskością natury:
Świetna komunikacja: Dobrze rozbudowana sieć MPK gwarantuje szybkie i wygodne połączenie z każdą częścią miasta.
Wszystko na miejscu: W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, salony urody, stacja paliw, Auchan, Leroy Merlin oraz Centrum Handlowe Aleja Bielany.
Zielona enklawa: Tuż za malowniczą rzeką znajduje się Park Kleciński z placem zabaw dla dzieci idealne miejsce na relaks, spacer i ucieczkę od miejskiego zgiełku.
Osiedle: Bezpieczeństwo i nowoczesność Zamknięte osiedle z 2021 roku oferuje unikalne rozwiązania architektoniczne
Strategiczny dojazd: Szybki i wygodny wyjazd na Bielany Wrocławskie, autostradę A4, obwodnicę A8 oraz w stronę centrum Wrocławia.
Specyfikacja i rozkład pomieszczeń (193 m / 4 poziomy):
Niezwykle przemyślany układ przestrzenny gwarantuje bezkonkurencyjny komfort użytkowania:
Poziom -1: Dwustanowiskowy garaż podziemny oraz pomieszczenie gospodarcze z suszarnią i brodzikiem.
Poziom 0: Przestronny, otwarty salon z reprezentacyjną kuchnią i jadalnią oraz toaleta.
Poziom 1: Sypialnia, dedykowana garderoba, drugi pokój z półotwartą garderobą oraz elegancka łazienka z prysznicem.
Poziom 2: Prywatna strefa relaksu otwarta antresola podzielona na przestrzeń do pracy i wypoczynku z wolnostojącą wanną z żywicy wykonaną na indywidualne zamówienie.
Ogród: Prywatny taras oraz kameralny ogródek.
Najważniejsze informacje:
- Klimatyzacja na całej powierzchni domu
- Ogrzewanie podłogowe (poziom 0 oraz poziom 2)
- System kamer zewnętrznych oraz instalacja alarmowa
- Garaż podziemny na dwa samochody
Koszty najmu:
- Czynsz najmu: 12 000 zł / miesiąc
- Zaliczka na media: 1 800 zł / miesiąc (opłaty wspólnotowe, woda, gaz, prąd itp.)
Kaucja zwrotna: 24 000 zł (równowartość 2 miesięcy)
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ten dom na osiedlu Wille Klecina to absolutnie unikatowa oferta dla najbardziej wymagających klientów. Połączenie nowoczesnej architektury z podziemnym ruchem kołowym, luksusowego wykończenia ( unikatowa wanna na antresoli) oraz bliskości Parku Klecińskiego tworzy idealne warunki do komfortowego życia. Bezpieczne, zamknięte osiedle i ekspresowy dojazd do A4/A8 to dodatkowe atuty, które czynią tę nieruchomość wyjątkową na wrocławskim rynku.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu!

OPIEKUN OFERTY:
Weronika Woźniak
tel. 602... pokaż numer
Nr licencji PFRN 30960

(English version)
OFFER AGENT:
Weronika Woźniak
tel. 602... pokaż numer
License No. 30960
ONLY AT SDP NIERUCHOMOŚCI!
I am delighted to present an extraordinary, high-end house for rent, located in the prestigious, gated "Wille Klecina" estate in Wrocław. The property offers 193 m of space spread over 4 levels, finished with the utmost attention to detail and equipped with top-quality appliances.
Location & Surroundings: Prestige, peace, and green neighborhood
The undeniable advantage of this location is the combination of full infrastructure with proximity to nature:
Excellent transport: Well-developed public transport (MPK) network guarantees quick and convenient connection to every part of the city.
Everything on-site: Nearby you will find numerous restaurants, beauty salons, a petrol station, Auchan, Leroy Merlin, and the Aleja Bielany Shopping Center.
Green oasis: Located right across the picturesque river is Kleciński Park with a children's playground an ideal spot to relax, take a walk, and escape the hustle and bustle of the city.
Estate Features: Security and modernity
Gated community completed in 2021 offering unique architectural solutions:
Strategic access: Quick and convenient access to Bielany Wrocławskie, A4 highway, A8 bypass, and towards Wrocław city center.
Specification & Layout (193 m / 4 levels):
An exceptionally well-thought-out spatial layout guarantees unmatched living comfort:
Level -1: Two-car underground garage and a utility room with a laundry dryer area and a shower tray.
Level 0: Spacious, open-plan living room with a representative kitchen and dining area, plus a toilet.
Level 1: Master bedroom, walk-in closet, second bedroom with a semi-open closet, and an elegant bathroom with a shower.
Level 2: Private relaxation zone open mezzanine divided into a work and lounge area, featuring a custom-made resin freestanding bathtub.
Garden: Private terrace and a cozy garden.
Key Features:
- Air conditioning throughout the entire house
- Underfloor heating (Level 0 and Level 2)
- External camera security system and alarm installation
- Underground garage for two cars
Rental Costs:
Rent: 12,000 PLN / month
Utility advance payment: 1,800 PLN / month (community fees, water, gas, electricity etc.)
Refundable security deposit: 24,000 PLN (equivalent to 2 months' rent)
SDP Real Estate Expert Recommendation:
This house in the Wille Klecina estate is an absolutely unique offer for the most demanding clients. The combination of modern architecture with underground vehicular traffic, luxury finishes (including a unique bathtub on the mezzanine), and proximity to Kleciński Park creates ideal conditions for comfortable living. A safe, gated estate and express access to A4/A8 are additional assets that make this property exceptional on the Wrocław real estate market.
Feel free to contact me and schedule a private viewing of this extraordinary house!
OFFER AGENT:
Weronika Woźniak
tel. 602... pokaż numer
License No. 30960