Garaż w bryle Duży ogródek

NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM | PEŁCZYCE POD WROCŁAWIEM | 140,95 m

AGENT PROWADZĄCY:
SVITLANA LUTS
Tel.: 602... pokaż numer

Serdecznie polecam nowoczesny dom w kameralnej inwestycji, położonej przy ul. Kwiatowej w Pełczycach, w gminie Kobierzyce, około 20 minut od Wrocławia.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Inwestycja obejmuje jeden wolnostojący budynek jednorodzinny dwulokalowy. Każdy z dwóch niezależnych lokali posiada 140,95 m powierzchni użytkowej, garaż w bryle budynku oraz prywatną część działki o powierzchni około 500 m.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, a duże przeszklenia i przestronna strefa dzienna tworzą przyjazną przestrzeń dla całej rodziny.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Parter:

* przestronny salon połączony z otwartą kuchnią;
* wyjście do prywatnego ogrodu;
* łazienka;
* pomieszczenie techniczne;
* garaż w bryle budynku.

Poddasze użytkowe:

* komfortowa sypialnia;
* dodatkowe niezależne pokoje;
* łazienka;
* pralnia.

Dwupoziomowy układ pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej strefy wypoczynkowej.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

* powierzchnia użytkowa: 140,95 m;
* prywatna część działki: około 500 m;
* kameralna inwestycja obejmująca tylko dwa lokale;
* garaż w bryle budynku;
* ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni;
* energooszczędne, trzyszybowe okna marki Drutex;
* solidne, trzywarstwowe ściany zewnętrzne;
* elewacja z ręcznie formowanej belgijskiej cegły;
* ogrodzony teren inwestycji;
* ogród z trawą z rolki i tujami;
* możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz;
* możliwość skorzystania z usługi wykończenia pod klucz.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Pełczyce, w gminie Kobierzyce, w spokojnej okolicy z przewagą kameralnej zabudowy mieszkaniowej.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Wrocławia, Kobierzyc oraz Bielan Wrocławskich, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i bliskością terenów zielonych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

* Szkoła Podstawowa w Kobierzycach 2 km;
* Przedszkole Samorządowe w Kobierzycach 2,6 km;
* sklep Biedronka 2,3 km;
* stacja kolejowa Kobierzyce 2,6 km;
* Park Kobierzycki 2,6 km;
* park dworski w Pełczycach 1,8 km;
* centrum handlowe Aleja Bielany 14,5 km.

Dodatkowym atutem są pobliskie trasy spacerowe i rowerowe, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

REKOMENDACJA EKSPERTA NIERUCHOMOŚCI

Kwiatowy Zakątek to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki standard wykonania.

Na szczególną uwagę zasługują kameralny charakter inwestycji, duży prywatny ogród, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność budynku.

To nieruchomość, która łączy zalety życia poza miastem z wygodnym dostępem do Wrocławia.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

SVITLANA LUTS
Tel.: 602... pokaż numer