Borek/kamienica/ 2 pokoje/ogród

Opiekun Oferty
Magdalena Rakowiecka
tel. 602... pokaż numer

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze ( wysoki parter ) w domu, poniemieckim bliźniaku z 1908 roku na Borku.
Dom, który po zakończeniu wojny znajdował się w rękach jednej rodziny.

Układ pomieszczeń:
- pokój 39,19 m2 z wyjściem na balkon
- pokój 29,98 m2
- kuchnia 15,2 m2
- łazienka 6,1 m2

łącznie 90,5 m2

- dodatkowa powierzchnia :
- garaż
- 2 piwnice
- przedsionek

Najważniejsze informacje:

- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- wysokość 354 cm
- mieszkanie bezczynszowe,( bez cyklicznych opłat)
- podatek od nieruchomości to 300 zł/rok
- miejsce parkingowe w garażu na 1 auto
- balkon, dodatkowa przestrzeń do odpoczynku 3,73 m2

Stolarka jest wykonana z drewna , na zamówienie ( jesion, dąb).
Wymienione okna są okleiną drewnopodobną orzech.
Parapety wewnętrzne i zewnętrzne są kamienne.
Ogrzewanie gazowe, piec jest 5 letni.
Łączna powierzchnia mieszkania z powierzchnią pomieszczeń przynależnych to 140 m2 ( piwnice i garaż).
Mieszkanie jest dwustronne. Na podłodze w salonie położony parkiet z drewna egzotycznego ( lita deska merbau, to egzotyczne drewno , odpowiednik dębu ), który pięknie komponuje z oryginalną sztukaterią i nadaje ciepły charakter wnętrzu.

Z pokoju 39,19 m2 można wyjść na balkon, od strony zachodniej , to doskonałe miejsce na relaks, na poranną kawę.

W drugim pokoju jest na podłodze panel, pod spodem parkiet w jodełkę.

Rodzaj stropów - Kleina.
Rodzaj dachu - dachówka ceramiczna, karpiówka, papa bitumiczna.

strony świata : wschód- zachód
kuchnia i salon od strony wschodniej
salon z balkonem od strony zachodniej

Udogodnienia w budynku i okolicy
Ulica Wolbromska jest bardzo cichą ulicą.

W budynku są 3 mieszkania.
Do mieszkania przynależy ogród z murowanym grillem.
Mamy garaż i przynależne dwa pomieszczenia w piwnicy.
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń gospodarczych 50,25m2.
Działka o powierzchni 461m2 (1/3 powierzchni przypisana do lokalu ).

Doskonała lokalizacja gwarantuje bliskość szkół, usług , Centrum Handlowe Borek, sklepy spożywcze, kawiarnie, oszczędzając czas na dojazdach. Idealne rozwiązanie dla wymagających - łączy komfort życia z miejskim dynamizmem.
W pobliżu jest Park Południowy i Grabiszyński.
Doskonale komunikacja, tramwaje, autobusy.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To wyjątkowa oferta na wrocławskim rynku nieruchomości, idealna dla osób poszukujących bliskiego a jednocześnie komfortowego mieszkania w centrum Borku.
Nieruchomość poszukiwana przez klientów ceniących spokojną dzielnicę wśród zieleni , jednocześnie mającą charakter klasyczny z przestronnym wnętrzem i wysokimi sufitami.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun Oferty
Magdalena Rakowiecka
tel. 602... pokaż numer