2 pokoje 49,5 m2 Loggia Gądów Potencjał do własnej ara

Opiekun oferty
Dominika Nowak
Nr Licencji PFRN 28616
tel. 602... pokaż numer

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m2, położone na 6. piętrze 6-piętrowego budynku na Gądowie.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na Gądowie, w dobrze zagospodarowanej części Wrocławia, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Dojazd samochodem do Rynku zajmuje około 15 minut.
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w odległości około 2 km znajduje się stacja kolejowa. Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno po Wrocławiu, jak i poza jego granice.
W niedalekiej odległości znajduje się Park Zachodni, który sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Astra oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
Na co dzień mieszkańcy mają dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej w okolicy znajdują się Aldi, Biedronka, Netto, Żabka, restauracje, stacje paliw, siłownia z klubem fitness, szkoła podstawowa, apteka oraz gabinet weterynaryjny.

Układ pomieszczeń:
- pokój dzienny,
- sypialnia,
- łazienka,
- WC,
- przedpokój,
- loggia.

Najważniejsze informacje:
- media miejskie
- powierzchnia: 49,5 m2,
- wystawa okien: południowo-zachodnia,
- okna PCV,
- czynsz: ok. 1200 zł,
- spółdzielnia mieszkaniowa PIAST,
- budynek po termomodernizacji,
- nowa, duża winda dostępna z poziomu 0,
- dostęp bez barier architektonicznych,
- piony wodno-kanalizacyjne PCV,
- przynależna piwnica,
- dostęp do wózkowni i suszarni,
- klasyczna mozaika na podłogach,
- mieszkanie z możliwością własnej aranżacji i modernizacji.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie będzie dobrym rozwiązaniem dla osób poszukujących funkcjonalnych dwóch pokoi w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z potencjałem do dalszego wynajmu.
Duża loggia, korzystna ekspozycja, nowa winda, pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu oraz możliwość przeprowadzenia remontu według własnego pomysłu to najważniejsze atuty tej nieruchomości.
To propozycja dla osób, które zamiast płacić za gotowe, urządzone mieszkanie, chcą samodzielnie zdecydować o jego standardzie i charakterze. Zakres prac pozwala na stworzenie nowoczesnego i komfortowego wnętrza, zachowując jednocześnie funkcjonalny układ mieszkania.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:
Dominika Nowak
Nr Licencji PFRN 28616
tel. 602... pokaż numer