Racławicka dwa lokale Borek 215 m2 3miejscapostojowe

Opiekun oferty
Dominika Tądel (Kasprzyk)
Tel.: 602... pokaż numer
Numer licencji PFRN: 30058

Oferujemy nietuzinkowy oraz przestronny apartament o powierzchni 215,66 m2 usytuowany na Borku. Całość wykończona z dbałością o szczegóły. To idealna propozycja dla klientów poszukujących wyjątkowej nieruchomości o dużym metrażu i wysokim standardzie.

Lokalizacja:
Borek to jedna z najspokojniejszych i najbardziej urokliwych części Krzyków, otoczona zielenią, parkami oraz drzewami, a także zachowaną architekturą z przełomu XIX i XX wieku. W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Park Grabiszyński czy Park Południowy. Mieszkanie jest również blisko centrum miasta, z doskonałą komunikacją - w pobliżu znajdują się 4 linie tramwajowe oraz łatwy dostęp do autostrady. W okolicy znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje, kluby fitness, SPA, przedszkole i żłobek. Do Centrum Handlowego Borek można dojść w 5 minut. Obok znajduje się również szkoła międzynarodowa oraz dwie szkoły podstawowe.

Układ pomieszczeń:
LOKAL I:
*piętro I:
- sypialnia
- sypialnia
- garderoba
- łazienka
*parter:
- salon z aneksem kuchennym
- toaleta
- wyjście na balkon

LOKAL II:
*piętro I:
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
- ogród zimowy
- pomieszczenie gospodarcze

*parter:
- salon

Do lokalu przynależą trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł/jedno miejsce (zakup wymagany) oraz komórka lokatorska za dodatkową kwotę 15.000zł
Najważniejsze informacje:

-drewniane podłogi
- w holu i przedpokoju na górze marmur crema marfil, marmur premium o eleganckim wyglądzie
- klimatyzacja w ogrodzie zimowym, także z funkcją grzania
-system Gira smarthome, sterowanie oświetleniem, zaciemnieniem oraz elektrycznie zamykane okna podczas deszczu w ogrodzie zimowym
-łazienki wykończone wysokiej klasy włoską ceramiką oraz kamieniem naturalnym, armatura VOLA duńska firma ekskluzywnej armatury łazienkowej
- wszystkie lampy włoskiej firmy
- piękne włoskie meble w kuchni, blat spiek kwarcowy
- kominek
-wysokość pomieszczeń:
*parter 2,85 m
*piętro 2,60 m
- osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione całodobowo
- części wspólne wykończone w wysokim standardzie: marmurowe posadzki, elementy drewniane, kanapy w holu głównym
- cztery panoramiczne windy
- udogodnienia dla mieszkańców, takie jak prywatna siłownia, sauna i sala fitness
- lokal posiada 2 osobne księgi wieczyste- kupujący może podzielić nieruchomość na 2 odrębne lokale
*lokal o powierzchni 92,65 m2
*lokal o powierzchni 123,01 m2
- mieszkanie wraz z całą willą zostało oddane do użytku w 2008 roku
- budynek jest podłączony do ciepłej wody z sieci miejskiej

Rada Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość jedyna w swoim rodzaju, nietuzinkowa i oryginalna. Przypadnie do gustu najbardziej wymagającym nabywcom. Apartament szczególnie polecamy osobom poszukującym wypełnionego dobrym stylem, harmonijnego i wygodnego miejsca, który byłby bezpieczną ostoją dla kolejnego właściciela. Okolica spokojna i bezpieczna, w budynku recepcja, monitoring, ochrona.
Opiekun oferty
Dominika Tądel (Kasprzyk)
Tel.: 602... pokaż numer
Numer licencji PFRN: 30058