Gotowe do wejścia jasne 2 pokoje w zrewitalizowanej kamienicy

Opiekun nieruchomości:
Robert Kordowski
telefon 602... pokaż numer

Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m. Jest to propozycja idealna dla pary lub jako bezpieczna inwestycja. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w odrestaurowanej, zadbanej kamienicy przy ul. Paczkowskiej.

Otoczenie nieruchomości:
Ulica Paczkowska to doskonała lokalizacja, łącząca w sobie kameralny charakter z bliskością ścisłego centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne. Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę miejską: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Dzięki bliskości głównych arterii ( ulicy Hubskiej, Kamiennej czy Bardzkiej) oraz rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdy zakątek Wrocławia.
Auchan 150 m 3min [pieszo]
Biedronka 450 m 5min [pieszo]
Lidl 350 m 5min [pieszo]
Kaufland 450 m 5 min [pieszo]
Wrocławski Bazar Smakoszy 550 7min [pieszo]
Chleboteka 400m 5 min [pieszo]
Aquapark Wrocław 15 min [pieszo]
Hardy Wyższa Forma 300m 4 min [pieszo]
Centrum Wspinaczkowe Tarnogaj 300m 4 min [pieszo]
Lodowisko SPISKA-WCT Spartan 20 min [pieszo]
Park Wschodni 25 min [pieszo]
Park Skowroni 25 min [pieszo]
Park Słoneczny 15 min [pieszo]
Park Generała Władysława Andersa 15 min [pieszo]
Park Tarnogajski 15 min [pieszo]
Las Rakowiecki 30 min [pieszo]
Browar Mieszczański 10 min [pieszo]
FoRest Bar 15 min [pieszo]
Gaj Chillout Bar 15 min [pieszo]
Zaklęte Rewiry 25 min [pieszo]
ZaZoo Beach Bar 45 min [pieszo] / 15 min [rowerem]
Park Brochowski 45 min [pieszo] / 15 min [rowerem]

Dworzec Główny / Wroclavia 10 min [komunikacja miejska]
Tramwaj linie: 8, 16, 18, 21, 22 200 m
Autobus linie: 110, 125, 245 200 m
Autobus linie: 124, 134 200 m
Autobus linie: 133, 146 500m

Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie wyróżnia się bardzo jasnym i funkcjonalnym układem. Rozwiązaniem zwiększającym komfort jest osobna garderoba w sypialni, co pozwala na idealne zagospodarowanie przestrzeni bez konieczności wstawiania dużych szaf.

* Salon 22 m,
* Sypialnia z garderobą 14 m,
* Oddzielna kuchnia 7 m,
* Łazienka 3 m,
* Przedpokój 4 m.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Największe atuty nieruchomości:

- Dwa duże pokoje.
- Osobna kuchnia.
- Duża garderoba.
- Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu i jest gotowe do wprowadzenia.
- Wymieniona instalacja, nowe wszystkie drzwi oraz szczelne okna PCV.
- Budynek po kompleksowej modernizacji ( ocieplony i wymieniony dach).
- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci piwnicy oraz zamykanego przedsionka przed mieszkaniem.

Czynsz: 450 zł.
Stałe miesięczne koszty utrzymania nieruchomości to 317 zł
Para mieszkańców zużywa średnio media:
- woda (zimna) około 120 zł,
- prąd około 130 zł,
- gaz (ogrzewanie wody, ogrzewanie mieszkania, gotowanie) około 130 zł,
- opłata za wywóz śmieci 42 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam w szczególności osobom szukającym klimatycznego, jasnego mieszkania w zrewitalizowanej kamienicy, które cenią sobie gotową do zamieszkania przestrzeń po generalnym remoncie. Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią i garderobą, w połączeniu ze zmodernizowanym budynkiem, sprawia, że jest to również doskonała propozycja pod kątem inwestycyjnym na wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun nieruchomości:
Robert Kordowski
telefon 602... pokaż numer