93 m2 w Śródmieściu 4 pokoje Potencjał inwestycyjny Kam

4 pokoje | 93 m | Kamienica z 1930 roku | ul. Juliusza Ligonia | Centrum Katowic
Opiekun oferty
Patryk Chrobok
tel. 602... pokaż numer
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania położonego przy ul. Juliusza Ligonia - jednej z najbardziej cenionych ulic w centrum Katowic. To propozycja dla osób szukających dużego lokalu w klimatycznej kamienicy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miasta.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku. Na powierzchni 93 m rozplanowano 4 pokoje, wspólną kuchnię oraz łazienkę. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako komfortowe mieszkanie w centrum, jak i lokal pod dalszy wynajem.
Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i była dotychczas wynajmowana długoterminowo. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela warto uwzględnić odświeżenie lub modernizację wybranych elementów, w szczególności łazienki oraz systemu ogrzewania.
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą starych pieców kaflowych z wkładką elektryczną. W budynku zapowiedziana jest termomodernizacja, co stanowi istotną informację w kontekście przyszłego komfortu użytkowania oraz kosztów eksploatacyjnych.
Otoczenie nieruchomości
Ulica Juliusza Ligonia łączy prestiż ścisłego centrum z kameralnym charakterem historycznej zabudowy. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, uczelnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz najważniejsze punkty na mapie Katowic.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, studentów, jak i najemców poszukujących wygodnego dostępu do komunikacji oraz miejskiego stylu życia.
Najważniejsze informacje:
-powierzchnia 93 m
-4 pokoje
-wspólna kuchnia i łazienka
-4. piętro z 4
-kamienica z 1930 roku
-ul. Juliusza Ligonia, centrum Katowic
-lokal gotowy do wprowadzenia
-sugerowana zmiana ogrzewania
-zapowiedziana termomodernizacja budynku
-mieszkanie dotychczas wynajmowane długoterminowo
-dobry potencjał inwestycyjny
-możliwość wykorzystania pod wynajem pokoi lub jako przestronne mieszkanie w centrum
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości
To oferta dla klientów, którzy doceniają przestrzeń, lokalizację oraz potencjał kamienic w centrum miasta. Cztery pokoje, powierzchnia 93 m i dotychczasowa historia najmu sprawiają, że nieruchomość może być ciekawą propozycją inwestycyjną.
Jednocześnie mieszkanie daje możliwość stworzenia dużej, wygodnej przestrzeni do życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic.
Niedostateczne środki? To nie problem.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację
Patryk Chrobok
tel. 602... pokaż numer