2 pok. z osobną kuchnią i balkonem. Grabiszyn

Opiekun oferty:
Wioletta Grzesiak
Nr Licencji PFRN 22583
TEL. 602... pokaż numer

--- WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI ---

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego słonecznego mieszkania z osobną kuchnią o powierzchni 47,50 m, zlokalizowanego w odległości krótkiego spaceru od Parku Grabiszyńskiego. Lokal usytuowany jest na I p. 10 piętrowego budynku z windą po termomodernizacji.

Cena: 549 000 zł

Czynsz: 940 zł

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie z potencjałem zlokalizowane na wrocławskim Grabiszynie..
Spokojna i zielona część miasta, która charakteryzuje się niską zabudową oraz wszechobecną zielenią.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie.
W okolicy:
- Szkoła Podstawowa Arka - 200 m
- Centrum Aktywnej Rekreacji Spartan - 200 m
- CH Borek - 400 m
- Szkoła Podstawowa nr 109 im. Edwarda Dembowskiego - 1,2 km,
- Publiczne Przedszkole im. M. Kownackiej - 500 m,
- szereg placówek medycznych.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych w szczególności rozległego Parku Grabiszyńskiego, który oferuje liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Lokalizacja zapewnia także bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.
Najbliższy przystanek tramwajowy (linii 4,5,11,14,20) i autobusowy (linii 107,134,136,144,152,247,248,257) znajduje się w odległości 400 m.

Układ pomieszczeń:
- salon ok. 20 m2,
- sypialnia ok. 10,5 m2,
- kuchnia ok. 6,6 m2,
- przedpokój ok. 6,9 m2,
- łazienka + WC ok. 3,5 m2
- balkon. ok. 9 m2

Do mieszkania przynależy piwnica.

Atuty:
- mieszkanie słoneczne,,
- wszystkie media miejskie,
- świetnie skomunikowana okolica,
- mieszkanie do własnej aranżacji - większość ścian działowych,
- w okolicy kameralna zabudowa,
- duży balkon z widokiem na zieleń.

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie do remontu,
- 2 pokoje z osobną kuchnią,
- zadbana klatka schodowa,
- w okolicy wszystkie niezbędne punkty usługowe, handlowe w tym centrum handlowe Borek,
- zielona okolica.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość idealna jako mieszkanie na start dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem. Bliskość Parku Grabiszyńskiego, funkcjonalny układ oraz świetnie skomunikowana okolica z całą pewnością będzie cieszyć się zainteresowaniem potencjalnych najemców.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wioletta Grzesiak
TEL. 602... pokaż numer