Domek z tarasem i ogródkiem Widok nad Zalew POD KLUCZ

Rekreacyjny domek w Podgórzynie (k. Jeleniej Góry) - modnej bazie wypadowej Dolnego Śląska.

Opiekun oferty:
Marta Woźniczka-Opuchlik
602... pokaż numer

Dom z wykończeniem pod klucz ( kuchnia w zabudowie oraz łazienka z prysznicem )
Największą zaletą nieruchomości położonych w górach jest ich wielosezonowość. Tu sezon nie kończy się we wrześniu, a trwa cały rok! Wiosna i jesień przyciąga amatorów górskich wędrówek, lato jest czasem, w którym najczęściej wypoczywają rodziny z dziećmi, a zimą zjeżdżają się miłośnicy sportów zimowych. Ile to potencjalnych pełnych dni wynajmu dla tej nieruchomości?

Otoczenie inwestycji:
- ok. 5 minut pieszo zajmuje dojście do Zbiornika wodnego Sosnówka
- ok.15 minut samochodem dojedziemy do Świątyni Wang, spod której rozpoczynają się główne piesze szlaki po Karkonoszach (w tym najbardziej znany do urokliwego schroniska Samotnia)
- ok. 20 minut samochodem zajmuje dojazd do wyciągów narciarskich w Karpaczu (Winterpol, czy Ski Arena)
- w niecałe 3 godziny dojedziemy stąd do czeskiej Pragi
- duże okoliczna lasy

Najbliższa okolica obfituje w liczne punkty widokowe, stanowiące doskonały pretekst do spokojnych wędrówek. W pobliżu Sosnówki jest sporo atrakcji turystycznych - termy, zamki, muzea, park miniatur, kopalnie otwarte dla zwiedzających itp. Jednocześnie tylko kwadrans dzieli Sosnówkę od centrum Jeleniej Góry, więc wszystkie sklepy są w zasięgu ręki.

W Podgórzynie amatorzy pieszych wędrówek mogą od razu wejść na czarny szlak prowadzący do urokliwej Przesieki i dalej niebieskim szlakiem np. na Śnieżkę. Możliwości spacerowania po Karkonoskim Parku Narodowym jest naprawdę dużo, wiele ze szlaków ma swój początek w zasięgu krótkiej wycieczki. Turyści mogą też korzystać z wyciągów np. na Kopę, skąd prowadzi już krótki szlak na najwyższy szczyt Sudetów.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym
- Łazienka z WC i kabiną prysznicową
Piętro:
- 2 sypialnie

Najważniejsze informacje:
Sprzedaż kilkuetapowa. Pierwszy etap to dwa domki, dostępne za ok. 2 miesiące.
Osiedle będzie składało się łącznie z 10 domków, każdy z nich na podobnej działce o regularnym, prostokątnym kształcie.
Wspólna droga dojazdowa dla osiedla, każdy z przyszłych właścicieli będzie miał w niej równy udział.
Dla każdego z domów zaprojektowano taras od frontu i ogródek do samodzielnego zagospodarowania.
Dodatkowy atut: komórka zewnętrzna na rowery, narty i in., o pow. 6 m2, ulokowana w łączniku pomiędzy domkami.
Widok na Zalew Sosnówka.

Standard wykończenia oraz wyposażenie:
- jasne wykończenie w środku
- Dwukrotna impregnacja bejcami na zewnątrz i wewnątrz
- Na zewnątrz zawór do podlewania
- Przyłącze do oświetlenia tarasu i gniazdo zewnętrzne
- Dom ocieplany wełną mineralną 10 cm, dach 15cm
- Ogrzewanie kominkowe + przygotowanie instalacji elektrycznej pod grzejniki
- Miejsce postojowe zewnętrzne przynależne do domku, pozostałe przy drodze przed osiedlem
- Kształt działki regularny, prostokątny.
- Szambo - 5 m3

Miejsce noclegowe dla łącznie 6-8 osób - zależne od decyzji przyszłego Właściciela.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Serdecznie polecam domki w Sosnówce do zakupu w celach inwestycyjnych oraz własnych, rekreacyjnych. Ich szczególne położenie tuż przy Karkonoskim Parku Narodowym zapewni Państwu wytchnienie o każdej porze roku, niezależnie od ulubionej formy spędzania wolnego czasu!

Niedostateczne środki? To nie problem.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację
Marta Woźniczka-Opuchlik
602... pokaż numer