Dom 128,99 m2 4 pokoje Ogród Leśnica

Opiekun oferty:
Jakub Kruszyński
602... pokaż numer

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego przy ul. Junackiej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z własnym ogrodem, w spokojnym i kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Otoczenie nieruchomości:
Ulica Junacka położona jest w zielonej i cichej części Wrocławia, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz szybkim dostępem do głównych tras wylotowych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej zabudowie jednorodzinnej z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Układ nieruchomości:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym ok. 32,46 m2
- Toaleta ok. 3,20 m2
- Wiatrołap ok. 6,14 m2
- Garaż 16,22 m2
Piętro:
- Sypialnia ok. 10,50 m2
- Pokój ok. 13,66 m2
- Pokój ok. 16,72 m2
- Łazienka ok. 5,25 m2
- Pralnia ok. 3,76 m2
- Korytarz ok. 8,13 m2

Poddasze:
- Toaleta ok. 2,51 m2
- Otwarta przestrzeń ok. 26,66 m2
- Taras ok. 25,56 m2

Najważniejsze informacje:
- Nowoczesna architektura i kameralna zabudowa
- Duże przeszklenia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń
- Funkcjonalny układ
- Ogrzewanie podłogowe
- Pompa ciepła
- Rolety antywłamaniowe na parterze
- Nowoczesna rekuperacja system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła poprawiający jakość powietrza wewnątrz domu i efektywność energetyczną
- Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na zewnątrz
- Ogród ok. 40,58 m2

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z ogrodem, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Nowoczesne rozwiązania techniczne, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania rodzin oraz osób ceniących komfort i energooszczędność.

Zapraszam na prezentację!
Jakub Kruszyński
tel. 602... pokaż numer

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym ( Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).