Kiełczów, 810 m2, mpzp, budowlana

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Licencja nr 28295
Certyfikat Land Deweloper nr 222
Tel: 602... pokaż numer

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI

Podstawowe informacje:
Działka budowlana przy ul. Ogrodowej w Kiełczowie, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obszar na którym leży działka oznaczony jest symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Dane adresowe:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: wrocławski
Gmina: Długołęka
Miejscowość: Kiełczów
Nr działki: 89/176

Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnego raportu o działce w postaci pliku .pdf

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Działka nr 89/176 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej w ramach której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych. Przeznaczenie dopuszczalne: urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona.

Zabrania się lokalizowania w granicach działki:
- przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska zgodnie z przepisami szczególnymi,
- zakładów produkcyjnych, magazynowych, handlu hurtowego oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych,

Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
- wysokość modernizowanej lub noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji naziemnych (poddasze użytkowe liczone jako jedna kondygnacja) lecz nie więcej niż 10 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu,
- ustala się dachy dwuspadowe i wielospadowe, dachy jednospadowe i płaskie dopuszcza się w budynkach gospodarczych, garażowych i usługowych,
- dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni działek, pozostałą część
należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.),
- dopuszcza się sytuowanie w obrębie własności urządzeń towarzyszących oraz elementów reklamowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.

Dodatkowe informacje:
Oferowana cena za działkę nr 89/173 obejmuje również wartość działki oznaczonej symbolem droga, o powierzchni 268 m2.
Na działce kilkanaście lat temu zostały wylane ławy fundamentowe, pod budowę domu jednorodzinnego parterowego, o powierzchni użytkowej 102,1 m2. Cena ofertowa obejmuje projekt budowlany.

Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Licencja nr 28295
Certyfikat Land Deweloper nr 222
Tel: 602... pokaż numer