4 900 000 PLN
Dochodowy budyneki z najemcą 478,93 m2 Różanka
Wrocław, Psie Pole, Żmigrodzka
Ostatnia aktualizacja:
9 maj 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 4 900 000 PLN 8 596 PLN / m2
- Powierzchnia: 570 m2
- Powierzchnia działki: 2 250 m2
- Piętro: 1 (1 piętro w budynku)
Dodatkowe:
- Typ lokalu: biuro
- Rok: 1982
- Rynek: wtórny
Opis:
Opiekun oferty:
Jakub Kruszyński
602... pokaż numer
Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 39 000 netto/miesięcznie!
Otoczenie nieruchomości:
Różanka to spokojna i zielona część Wrocławia, świetnie skomunikowana z centrum oraz trasami wylotowymi (AOW, S5). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a także tereny spacerowe nad Odrą. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury.
Najważniejsze informacje:
- budynek parterowy wybudowany w 1995 roku
- rozbudowa w 2010 roku
- ostatni remont kapitalny w 2019 roku
- powierzchnia użytkowa: ok. 650 m
- możliwość przejęcia stabilnego biznesu z gwarancją najmu na kolejne lata
Kwestie finansowe:
Najemca pokrywa wszystkie koszty: bieżące remonty, wodę, kanalizację, prąd, ogrzewanie, wywóz śmieci.
Roczne koszty po stronie właściciela:a) użytkowanie wieczyste ok. 10 500 zł rocznieb) podatek od nieruchomości ok. 15 800 złc) ubezpieczenie budynku ok. 720 zł
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację:
Jakub Kruszyński
tel. 602... pokaż numer
.
Jakub Kruszyński
602... pokaż numer
Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 39 000 netto/miesięcznie!
Otoczenie nieruchomości:
Różanka to spokojna i zielona część Wrocławia, świetnie skomunikowana z centrum oraz trasami wylotowymi (AOW, S5). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a także tereny spacerowe nad Odrą. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury.
Najważniejsze informacje:
- budynek parterowy wybudowany w 1995 roku
- rozbudowa w 2010 roku
- ostatni remont kapitalny w 2019 roku
- powierzchnia użytkowa: ok. 650 m
- możliwość przejęcia stabilnego biznesu z gwarancją najmu na kolejne lata
Kwestie finansowe:
Najemca pokrywa wszystkie koszty: bieżące remonty, wodę, kanalizację, prąd, ogrzewanie, wywóz śmieci.
Roczne koszty po stronie właściciela:a) użytkowanie wieczyste ok. 10 500 zł rocznieb) podatek od nieruchomości ok. 15 800 złc) ubezpieczenie budynku ok. 720 zł
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację:
Jakub Kruszyński
tel. 602... pokaż numer
.
Numer ogłoszenia: 62626-S-42681
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
SDP Nieruchomości
SDP Nieruchomości
602... Pokaż numer