Apartament . Przestrzeń . Winda . Blisko METRO . 2 pok . 62,25 mkw

Opiekun oferty
Łukasz Janowiecki
tel. 602... pokaż numer

Wyjątkowy apartament o realnej powierzchni 67,0 m2, narożny z ekspozycją południe / zachód, tuż przy dzielnicy biznesowej, z dużym potencjałem.

Podstawowe informacje:
Z przyjemnością przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 62,25 mkw w KW, którego realna powierzchnia wynosi 67,0 mkw.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze z windą w kamienicy z 1954 roku. Kameralny budynek, wybudowany w stylu socrealizmu, zapewnia solidną konstrukcję i rozwiązania, które sprawdziły się w perspektywie czasu.
Mieszkanie składa się z aneksu kuchennego połączonego z salonem, jednej oddzielnej sypialni i łazienki z oknem, wanną i prysznicem. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie jest jakościowo wykończone, po generalnym remoncie kilkanaście lat temu, około 4 lat temu odświeżone, od dwóch lat niezamieszkałe.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na Młynowie, na Ul. Leszno, tuż obok śródmiejskich dzielnic biznesowych - Mirowa i Czystego.
Do Centrum Warszawy dostaniemy się w 5 min samochodem lub 10 minut komunikacją miejską.
Metro M1 (Plac Bankowy) - 10 min tramwajem, Metro M2 (Rondo Daszyńskiego) - 7 min tramwajem.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (Lidl, Rossmann, Biedronka, Lewiatan, Carrefour Express),
restauracje, apteki, różnorodne punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne itd.

Miejsca parkingowe przy ulicy, strefa płatna ZDM, abonament roczny 30zł dla mieszkańców.

Obecnie w budynku przeprowadzany jest remont klatek schodowych, łącznie z wymianą wind. Koniec prac przewidziany na lipiec 2026.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym ok. 35,0 mkw
- Sypialnia ok. 16,0 mkw
- Łazienka ok. 6,0 mkw
- Hol 10,0 mkw
- Piwnica - ok. 6,0 mkw

Najważniejsze informacje:
- umeblowane, gotowe do zamieszkania
- przestronne i bardzo jasne
- wykończone bardzo dobrej jakości materiałami
- kameralna wspólnota mieszkaniowa
- bliskość dzielnicy biznesowej
- mieszkanie posiada KW pełna własność
- opłaty czynszowe: 600 zł
- winda

Główne atuty lokalizacji to:
- Bliskość centrum: 5 min. samochodem i 10 min. komunikacja miejską
- Bezpośrednie sąsiedztwo City
- Pełna infrastruktura (handlowa, edukacyjna, zdrowotna)
- Linie tramwajowe:
- Przystanek Żytnia: 1, 22, 27, 28,
- Przystanek Okopowa: 1, 7, 9, 13, 20, 23, 24, 26, 27, 28,
- Linie autobusowe:
- Przystanek Leszno: 171, 190,
- Przystanek Okopowa: 171, 190, N42,

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie jest atrakcyjne dla singla, dla pary, dla rodziny, również pod inwestycję.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne
nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Łukasz Janowiecki
tel. 602... pokaż numer