4 999 999 PLN
15 letnia pasywna umowa - 35 000 NETTO/MSC
Wrocław, Psie Pole, Kominiarska
Ostatnia aktualizacja:
9 maj 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 4 999 999 PLN 10 440 PLN / m2
- Powierzchnia: 478,93 m2
- Powierzchnia działki: 2 250 m2
- Piętro: 1 (1 piętro w budynku)
Dodatkowe:
- Typ lokalu: biuro
- Rok: 1982
- Rynek: wtórny
Opis:
Opiekun oferty:
Jakub Kruszyński
602... pokaż numer
Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 35 000 netto/miesięcznie!
Otoczenie nieruchomości:
Lipa Piotrowska to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, położona na północnych obrzeżach miasta. Obszar ten przyciąga mieszkańców dzięki cichej, zielonej okolicy oraz rosnącej infrastrukturze. Dzielnica oferuje dostęp do nowych osiedli mieszkaniowych, szkół, przedszkoli oraz lokalnych sklepów. Połączenia komunikacji miejskiej (autobusy, bliskość obwodnicy) ułatwiają dojazd do centrum miasta. W ostatnich latach rozwój infrastruktury drogowej i handlowej znacząco poprawił komfort życia. W okolicy mieszka około 100 000 osób!
Najważniejsze informacje:
- budynek parterowy - wybudowany w 1982 roku.
- rozbudowa nastąpiła w 2003 roku.
- ostatni remont kapitalny w 2021 roku
- możliwość przejęcia pewnego biznesu z gwarancją najmu na najbliższe lata
Kwestie finansowe:
Najemca pokrywa wszystkie koszty : remonty bieżące, wodę, kanalizację, ogrzewanie, prąd, wywóz śmieci.
Roczne koszty funkcjonowania obiektu po stronie Właściciela: a) użytkowanie wieczyste ok. 14 000 zł. rocznie. b) podatek od nieruchomości na 2024 rok. - 20 000 zł. c) ubezpieczenie obiektu 850 zł
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację:
Jakub Kruszyński
tel. 602... pokaż numer
.
Jakub Kruszyński
602... pokaż numer
Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 35 000 netto/miesięcznie!
Otoczenie nieruchomości:
Lipa Piotrowska to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, położona na północnych obrzeżach miasta. Obszar ten przyciąga mieszkańców dzięki cichej, zielonej okolicy oraz rosnącej infrastrukturze. Dzielnica oferuje dostęp do nowych osiedli mieszkaniowych, szkół, przedszkoli oraz lokalnych sklepów. Połączenia komunikacji miejskiej (autobusy, bliskość obwodnicy) ułatwiają dojazd do centrum miasta. W ostatnich latach rozwój infrastruktury drogowej i handlowej znacząco poprawił komfort życia. W okolicy mieszka około 100 000 osób!
Najważniejsze informacje:
- budynek parterowy - wybudowany w 1982 roku.
- rozbudowa nastąpiła w 2003 roku.
- ostatni remont kapitalny w 2021 roku
- możliwość przejęcia pewnego biznesu z gwarancją najmu na najbliższe lata
Kwestie finansowe:
Najemca pokrywa wszystkie koszty : remonty bieżące, wodę, kanalizację, ogrzewanie, prąd, wywóz śmieci.
Roczne koszty funkcjonowania obiektu po stronie Właściciela: a) użytkowanie wieczyste ok. 14 000 zł. rocznie. b) podatek od nieruchomości na 2024 rok. - 20 000 zł. c) ubezpieczenie obiektu 850 zł
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację:
Jakub Kruszyński
tel. 602... pokaż numer
.
Numer ogłoszenia: 62626-S-37199
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
SDP Nieruchomości
SDP Nieruchomości
602... Pokaż numer