PRZESTRONNY DOM Z BASENEM

Opiekun oferty
Sebastian Święcicki
tel. 602... pokaż numer

LUKSUSOWY DOM Z PODGRZEWANYM BASENEM
Luksusowy dom z basenem o bardzo wysokim standardzie, usytuowany w pięknej, części Oleśnicy!
Mieszkanie dla Klienta poszukującego wyjątkowej nieruchomości wykończonej z dbałością o detale, jakość użytych materiałów oraz funkcjonalność. Wolnostojący budynek na skraju osiedla gdzie panuje cisza i spokój.

Powierzchnia mieszkalna budynku: około 226 m2
Powierzchnia użytkowa: około 186m2
Powierzchnia działki: około 1000 m2

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

PARTER:
- przestronny salon połączony z jadalnią o pow. ok. 40 m2
- duży taras przylegający do salonu
- kuchnia otwarta na salon (z możliwością oddzielenia) - pow. ok. 10 m2
- pokój (idealny na sypialnię, gabinet) - pow. ok. 14 m2
- łazienka z WC - około 5 m2
- kotłownia połączona z pomieszczeniem gospodarczym - łączna 10 m2
- części komunikacyjne (hall, wiatrołap, klatka schodowa)

W bryle budynku znajduje się również garaż dwustanowiskowy połączony z powierzchnią mieszkalną za pośrednictwem pomieszczenia gospodarczego.

PIĘTRO 1.:
- trzy sypialnie jedna z garderobą (powierzchnie około 14 mkw.)
- garderoba około 4 m2.
- hall około 6 m2.
- pokój kąpielowy około 20 m2.

BUDYNEK:
Wolnostojący budynek z 2012 r.,wykonany w technologii murowanej (Porotherm) i ocieplony styropianem grafitowym 15 m2, wykończony tynkiem strukturalnym. Dach wysokiej jakości dachówką.
Drzwi zewnętrzne drewniane. Do budynku przylega duży taras. Okna PCV w okleinie drewnopodobnej.

Budynek ogrzewany gazem, podłączony do kanalizacji miejskiej. Basen ogrzewany za pomocą pompy ciepła.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom wykończony z dużą dbałością o szczegóły i zaaranżowanie przestrzeni, z użyciem wysokiej jakości materiałów.
Na ścianach tynki strukturalne, pomalowane farbą. W kuchni oraz łazienkach glazura. Na podłogach w pokojach drewniane deski, w kuchni i jadalni płytki ceramiczne, Dębowe schody. Drzwi na parterze płytowe z okleiną drewnianą, na piętrze z litego drewna.
Za dodatkową opłatą właściciele mogą zostawić wysokiej klasy meble, oraz zestawy wypoczynkowe.

DZIAŁKA:
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni około 1000 m2 jest w całości ogrodzona.
Piękny ogród licznymi nasadzeniami Podjazd oraz chodniki wykonane z kostki. Ogrodzenie frontowe z kutych stalowych paneli. Elektryczna brama.

LOKALIZACJA:
Cicha, otoczona zielenią i niską, zadbaną zabudową jednorodzinną. Dojazd do posesji asfaltową, oświetloną drogą.
Okolica dobrze skomunikowana zarówno z centrum Oleśnicy (3km - 7 min. autem, 30 min. spacerem), jak i Wrocławiem (32km - 40 min do centrum).
Lokalizacja idealna dla osób często podróżujących ze względu na łatwość dojazdu do drogi S8 i S5, autostrady A4 oraz komfortowe połączenie z wrocławskim lotniskiem.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Opiekun oferty
Sebastian Święcicki
tel. 602... pokaż numer

POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ DORADCY.