DOM NAD MORZEM USTRONIE MORSKIE k/ KOŁOBRZEGU

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem wolnostojącym w nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie koło Kołobrzegu, w trakcie generalnego remontu do wykończenia i własnej aranżacji.

Przeznaczenie w planie miejscowym dla działki nr 640 - 31UTM (zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej).
- 2 km od morza
- 10 km od Kołobrzegu

OPIS NIERUCHOMOSCI
BUDYNEK wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 245,04 m2 na działce gruntu o pow. 710 m2
przy ul. Krótkiej 1 w Ustroniu Morskim.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany z dociepleniem na fundamentach żelbetowych. Dach dwuspadowy kryty blachą trapezową.,
ścianki działowe murowane z cegły, strop żelbetowy, schody wewnętrzne żelbetowe.
- okna PCV - NOWE wymienione
- instalacja elektryczna 230 V I 400 V - NOWA wymieniona
- instalacja CO, gazowa, wodno-kanalizacyjna NOWA - wymienione
- tynki brak - w części pomieszczeń
- stolarka drzwiowa wewnętrzna - brak
- elewacja - tynk mineralny

TEREN posesji wyłożony częściowo Pol brukiem, zagospodarowany - miejsca parkingowe zewnętrzne.
OGRÓD zagospodarowany, wieloletnie nasadzenia, drzewa dookoła domu okalają cały teren i wypełniają go zielenią.

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
- ilość kondygnacji: 2 + poddasze użytkowe
- powierzchnia użytkowa 245 m2
- rok budowy ok 1990 r.
- stan techniczny - do wykończenia

POMIESZCZENIA:

PARTER:
- wejście główne (korytarz) 20 m2
- klatka schodowa 6,35 m2
- kotłownia 7,45 m2
razem : 34,10 m2

PARTER niezależne mieszkanie o pow. 29,45 m2
- pokój z aneksem kuchennym 14,64 m2
- korytarz 2,82 m2
- pokój 8,53 m2
- łazienka 3,46 m2

PARTER niezależne mieszkanie o pow. 37,41 m2
- pokój z aneksem kuchennym 17,00 m2
- korytarz 2,20 m2
- pokój 14,44 m2
- łazienka 3,77 m2

I PIĘTRO :
- korytarz 4,72 m2
- salon dzienny z aneksem kuchennym 44,70 m2
- pokój 7,40 m2
- wc 1,27 m2
- pokój 13,88 m2
- łazienka 5,10 m2
razem: 77,07 m2

PODDASZE:
- korytarz 9,23 m2
- łazienka 7,40 m2
- pokój 15,57 m2
- pokój 10,58 m2
- łazienka 2,18 m2
- pokój 18,90 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,15 m2
razem: 67,01 m2

TERMIN WYDANIA :w dniu aktu po zapłacie całej ceny
STAN PRAWNY : pełna własność bez obciążeń w KW

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !