Działka budowlana 996 m2 w Tczewie - MPZP - 399 000 zł

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 183/21 o powierzchni 996 m, położona w Tczewie, w rejonie ul. Głowackiego / Kraziewicza, w spokojnej części miasta przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Nieruchomość jest działką narożną, w drugiej linii zabudowy od głośniejszej ulicy Głowackiego.

Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN.20.0 teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:
- maksymalna wysokość zabudowy 8,5 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki,
- maksymalna intensywność zabudowy 0,75,minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% powierzchni działki,
- dachy o nachyleniu połaci od 30 do 51,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m,
- minimalna szerokość frontu działki 20 m.

Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu przyszły właściciel nie musi występować o decyzję o warunkach zabudowy i już na etapie zakupu zna podstawowe możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Media:
* energia elektryczna skrzynka energetyczna znajduje się na działce,
* dla nieruchomości zostały wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej,
* gaz znajduje się na sąsiedniej działce,
* kanalizacja sanitarna jest w projekcie.
* badania geologiczne

Działka ma powierzchnię 996 m, dzięki czemu zapewnia wystarczającą przestrzeń zarówno na komfortowy dom jednorodzinny, jak i ogród, taras czy dodatkowe miejsca postojowe.

Dużym atutem jest narożne położenie działki oraz jej lokalizacja w rozwijającej się części Tczewa, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: w drodze
Kształt działki: nieregularny
Typ drogi: inna
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: osiedlowa
Wysokość zabudowy: 8,5
Warunki zabudowy: MPZP XXIII/182/2016 z dnia 27-10-2016
Typ działki: budowlana

LINK DO OFERTY:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.