Działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Na sprzedaż działki objęte MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinna w pierwszej linii ulicy Głowackiego.

W sprzedaży trzy działki o pow. 1008 m2 każda.
działka 183/12 o pow. 1008 m2
działka 183/13 o pow. 1008 m2
działka 183/14 i pow. 1008 m2

Wszystkie działki objęte MPZP z 2016 roku i zgodnie z nim teren oznaczony jest symbolem MN.20.0
1) NUMER TERENU I JEGO POWIERZCHNIA: 20.0 (4,48 ha).
2) PRZEZNACZENIE TERENU: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: przeznaczenie zgodne z 5 ust.1 pkt 1 niniejszej uchwały.
3) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) dopuszczalna wysokość do 8,5 m; budynki o innej funkcji zlokalizowane na tej samej działce budowlanej, co budynek mieszkalny nie mogą być od niego wyższe,
b) rodzaj dachu: - dach stromy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 30o -51o ; ustalenie nie dotyczy dachów mansardowych, - kalenica główna budynku mieszkalnego równoległa do elewacji frontowej (nie dotyczy budynków istniejących),
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) powierzchnia zabudowy: maksymalna 25% powierzchni terenu objętego inwestycją,
e) intensywność zabudowy: minimalna nie ustala się; maksymalna do 0,75,
f) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni terenu objętego inwestycją.
4) SZCZEGÓŁOWE ZASADY PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 800 m2 ,
b) minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej 20 m,
c) kąt położenia granic działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego: prostopadle do pasa drogowego lub równolegle do istniejących wydzieleń z tolerancją 3o .
5) INNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) dopuszcza się bezpośrednie zjazdy na teren działek budowlanych z ulic oznaczonych symbolami KDZ.01 i KDL.07, pod warunkiem łączenia zjazdów jeden zjazd zbiorczy do dwóch posesji,
b) wzdłuż granic posesji z linią rozgraniczającą ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem KDL.07 obowiązuje lokalizacja co najmniej jednego rzędu drzew.
Pierwsze trzy działki w pełni uzbrojone:
prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze.
Im więcej działek tym niższa cena.
Działki bez uzbrojenia po 250 zł/m2.
Okolica zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wszystkie działki objęte MPZP z 2016 roku i zgodnie z nim teren oznaczony jest symbolem MN.20.0
1) NUMER TERENU I JEGO POWIERZCHNIA: 20.0 (4,48 ha).
2) PRZEZNACZENIE TERENU: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: przeznaczenie zgodne z 5 ust.1 pkt 1 niniejszej uchwały.
3) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) dopuszczalna wysokość do 8,5 m; budynki o innej funkcji zlokalizowane na tej samej działce budowlanej, co budynek mieszkalny nie mogą być od niego wyższe,
b) rodzaj dachu: - dach stromy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 30o -51o ; ustalenie nie dotyczy dachów mansardowych, - kalenica główna budynku mieszkalnego równoległa do elewacji frontowej (nie dotyczy budynków istniejących),
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) powierzchnia zabudowy: maksymalna 25% powierzchni terenu objętego inwestycją,
e) intensywność zabudowy: minimalna nie ustala się; maksymalna do 0,75,
f) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni terenu objętego inwestycją.
4) SZCZEGÓŁOWE ZASADY PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 800 m2 ,
b) minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej 20 m,
c) kąt położenia granic działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego: prostopadle do pasa drogowego lub równolegle do istniejących wydzieleń z tolerancją 3o .
5) INNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) dopuszcza się bezpośrednie zjazdy na teren działek budowlanych z ulic oznaczonych symbolami KDZ.01 i KDL.07, pod warunkiem łączenia zjazdów jeden zjazd zbiorczy do dwóch posesji,
b) wzdłuż granic posesji z linią rozgraniczającą ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem KDL.07 obowiązuje lokalizacja co najmniej jednego rzędu drzew.
Pierwsze trzy działki w pełni uzbrojone:
prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze.
Im więcej działek tym niższa cena.
Działki bez uzbrojenia po 250 zł/m2.
Okolica zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Możliwy wjazd od drogi wewnętrznej równoległej do ulicy Głowackiego. Droga wewnętrzna dojazdowa sprzedawana w odpowiednich udziałach razem z działką w cenie.

W pobliżu sklep DINO, przychodnia, przedszkole, apteka, przystanek.
Zapraszam na prezentację.

Nie pobieram prowizji od Kupującego i pomagam w formalnościach kredytowych w sprawie zakupu nieruchomości.
W pobliżu sklep DINO, przychodnia, przedszkole, apteka, przystanek.

Zapraszam na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: w drodze
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 50
Szerokość działki: 20
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: osiedlowa
Wysokość zabudowy: 8,5
Warunki zabudowy: MPZP XXIII/182/2016 z dnia 27-10-2016
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Typ działki: budowlana

LINK DO OFERTY:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.