Groszkowo - oaza ciszy i spokoju.

BRESDOM Nieruchomości oferuje Państwu całoroczny dom o powierzchni użytkowej 167,9 m (całkowita 258,5m2). Nieruchomość zlokalizowana jest w Groszkowie, gmina Purda, powiat olsztyński.

Budynek powstał w 2000 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Ze względu na ukształtowanie terenu dom wybudowany został na wzniesieniu.
Na przestrzeni parteru zaprojektowano układ funkcjonalny otwarty.
Od strony ogrodowej zlokalizowany został salon z kominkiem tworząc przestronne wnętrze. Bezpośrednio z salonu drzwi balkonowe prowadza na taras.
Na tej samej kondygnacji znajduje się również kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka z wanną i prysznicem, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze - kotłownia.
Część salonowa wraz z jadalnią zapewniają widok na zielone tereny a w oddali ścianę lasu.

Na Przestrzeni poddasza znajduje się przestronny przedpokój, który prowadzi do trzech sypialni, garderoby oraz łazienki z prysznicem. W dwóch sypialniach znajduje się wyjście na balkon. W pomieszczeniu z przeznaczeniem na garderobę istnieje możliwość zaaranżowania aneksu kuchennego ze względu na doprowadzone media ( woda, odpływ).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Z ORIENTACYJNĄ POWIERZCHNIĄ

Parter:
Salon - 41,20 m2,
Kuchnia z jadalnią - 27,20 m2,
Sypialnia - 18,30 m2,
Łazienka - 10,50 m2,
Przedpokój - 15,70 m2,
Pom. gosp. - 16,30 m2.

Poddasze:
Pokoje - 18,3m2, 14,3m2, 16,9m2,
Łazienka - 5,1m2,
Garderoba - 5,1m2,
Przedpokój - 8,7m2.

CHARAKTERYSTYKA
Ściany zewnętrzne o grubości 40cm, ocieplone styropianem zaprojektowano w formie tradycyjnej, pokryte powłoką tynkarską i pomalowane na gładko.
Izolację ścian warstwowych oraz poddasza wykonano z zastosowaniem wełny mineralnej.
Okna drewniane, dwukomorowe. Dach pokryty dachówką Roben wraz z całym orynnowaniem.
W pokojach na podłodze zastosowano deski lub parkiet z drewna, pozostałe pomieszczenia płytki, w kuchni natomiast pas terakotowy oraz parkiet z klepek drewnianych.
Dom ogrzewany gazem z możliwością podłączenia innego źródła wedle uznania.
Woda z własnego ujęcia, kanalizę stanowi przydomowe szambo.

TEREN DZIAŁKI
Działka w powierzchni 1,4h, płaska ze wzniesieniem na, którym jest posadowiony budynek.
Areał gruntu stanowi łąka oraz niewielka część lasu.
Posesja ogrodzona z bramą wjazdowa (nie obejmuje całego gruntu) na, której rozpoczęto budowę pomieszczenia gospodarczego o powierzchni zabudowy 67,79m2 (pom. gospodarcze, garaż, poddasze użytkowe).
Istnieje możliwość wydzielenia działki z domem uwzględniając potrzeby kupującego.

LOKALIZACJA

Działki położone w niewielkiej wsi, w której znajduje się kilka zabudowań.
W niedalekiej odległości jezioro Serwent jest doskonałą atrakcją dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych. Jako jedno z nielicznych jezior w regionie, posiada I klasę czystości wody.
Piękne mazurskie lasy są idealnym miejscem na wycieczki piesze i rowerowe. Obfitość grzybów i jagód to dodatkowa atrakcja dla miłośników przyrody. Cisza i czyste mazurskie powietrze są idealne dla osób szukających spokoju i wypoczynku.
W najbliższej odległości:
Giław - ok. 2,5km.( sklep, kościół),
Pasym - ok. 9 km,
Dźwierzuty -18 km,
do Olsztyna - 23 km,
Szczytno - 37 km,( lotnisko).

Cena podlega negocjacji.
Zainteresowała Państwa nasza oferta? Serdecznie zapraszam do kontaktu.

LINK DO OFERTY:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.