Działka z WZ nad rzeką Srebrny Potok.

BRESDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż działkę z warunkami zabudowy, położoną przy ul. Królewieckiej w Elblągu.

Grunt o powierzchni 3100m2 z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinna (budynek w zabudowie wolnostojącej z garażem w kubaturze obiektu).

Warunki zabudowy;
- budynek mieszkalny o wysokości 2 kondygnacji ( parter + użytkowe poddasze) z dachem wysokim o koncie nachylenia połaci dachowych min. 35,
- odległość zabudowy od granicy lasu wynosi min. 30m,
- odległość nie mniejsza niż 100m od rzeki Srebrny Potok,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki w wysokości 5%
- maksymalna szerokości elewacji frontowej - 18m,,
- bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe,
- nie ustala się wymagań w zakresie linii zabudowy od pasa drogowego,
- dojazd do planowanego budynku z drogi 504, przez drogę wewnętrzną nr. 16/18.

Działka zlokalizowana jest na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej wyznaczonego uchwałą nr. XXXV/710/14 z dnia 25.03.2014r. ( Dziennik Urzędowy z 2014r., poz. 1747).

Świetna lokalizacja;
- ok. 10min. do centrum miasta,
- komunikacja autobusowa ( Elbląg - Braniewo), MZK linii nr. 20,
- w odległości ok.3 km. szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, bank, kościół, infrastruktura handlowo-usługowa,
W pobliżu tereny leśne, rezerwat Buki Wysoczyzny Elbląskiej, w bliskiej odległości Jelenia Dolina i jeziora (Stare i Martwe).

Zapraszam do kontaktu.

LINK DO OFERTY:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.