WILLA z potencjałem dochodowym/16 pokoi część prywatna, Wła

WILLA KORAL z potencjałem dochodowym 16 pokoi + część prywatna.
Na sprzedaż cały budynek czterokondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej z 1991/1995 roku, usytuowany na działce o powierzchni 780 m.
Nieruchomość charakteryzuje się ogromnym potencjałem inwestycyjnym idealnie sprawdzi się jako rentowny gotowiec inwestycyjny,
dużą zaletą jest wydzielona niezależna strefa mieszkalna dla właściciela lub managera.
Kluczowe parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 780 m
Powierzchnia Willi 438,04 m, użytkowa 252,76 m
Ogrzewanie: ekonomiczne i wygodne ogrzewanie gazowe
Miejsca parkingowe: aż 10 dedykowanych stanowisk na terenie posesji
Liczba pokoi inwestycyjnych: 16 pomieszczeń z możliwością elastycznej aranżacji
Infrastruktura: sale rekreacyjne, osobna kuchnia, pokój zabaw dla dzieci, pomieszczenie na rowery / przestrzenie wspólne do zagospodarowania /
Garaż
Funkcjonalny układ (Parter, I Piętro, Poddasze):
Niezależna część prywatna: komfortowy salon, jasna kuchnia oraz łazienka.
Strefa sypialniana: główna sypialnia, garderoba, druga sypialnia oraz dodatkowy pokój z prywatną łazienką.
Część komercyjna/noclegowa: pozostałe pokoje oraz sale rekreacyjne rozmieszczone na kondygnacjach.
Pełne umeblowanie i wyposażenie budynku w cenie.

Lokalizacja:
DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Cisza i bliskość atrakcji):
Willa położona w spokojnej, zielonej i najbardziej rodzinnej części Władysławowa.
Lokalizacja oferuje idealny balans: do szerokiej, piaszczystej plaży dzieli nas 2 km (około 25 minut malowniczego spaceru, 5 minut rowerem lub melexem), a do tętniącego życiem, pełnego atrakcji centrum miasta jest zaledwie 1,2 km (15 minut piechotą lub melexem). Dzięki temu Twoi goście mogą za dnia korzystać z uroków nadmorskiego kurortu, a wieczorem odpocząć w ciszy i pełnym komforcie, z dala od głośnych, imprezowych deptaków.
Efekt WOW z zewnątrz zgrabna Willa, wewnątrz potężny biznes!
Największym fenomenem architektonicznym tego budynku jest jego genialne rozplanowanie.
Patrząc od ulicy, widzisz elegancką, kameralną i zgrabną bryłę nadmorskiej Willi, która idealnie wpisuje się w spokojny klimat okolicy.
Prawdziwa magia dzieje się jednak po wejściu do środka. Projektant w mistrzowski sposób wykorzystał aż cztery pełne kondygnacje (w tym wysokie przyziemie i użytkowe poddasze).
Budynek, który z zewnątrz nie przytłacza gabarytami, mieści w sobie aż 16 niezależnych pokoi z prywatnymi łazienkami, niezależną część prywatną, dużą jadalnię, salę zabaw dla dzieci oraz pełne zaplecze gospodarcze!
Dla inwestora to układ idealny: kupujesz obiekt, który generuje zyski, a zachowuje urok, ergonomię i niskie koszty utrzymania przytulnego, rodzinni willi.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu* LICENCJA agencji 2068

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.