Jedyny taki w tej okolicy - Kiedrzyn

Biuro MEROSS Nieruchomości prezentuje do sprzedaży przestronny dom jednorodzinny położony w Częstochowie, w dzielnicy Kiedrzyn, przy ul. Narcyzowej.
Dom o powierzchni użytkowej 211m2, położony na działce o 982m2. 

Duży, zadbany dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, idealny dla rodziny. Częściowo umeblowany. Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym - gotowa do zamieszkania, wymagająca niewielkich poprawek według indywidualnych preferencji nowego właściciela. Komfortowa bryła budynku, liczne pomieszczenia oraz pięknie zagospodarowany ogród sprawiają, że jest to miejsce zapewniające wygodę i prywatność.

BUDYNEK: 


Ściany zewnętrzne 29cm z pustaków MAX.
Wewnętrzne nośne 19cm z pustaków MAX.
Działowe ściany z cegły dziurawki. 
Ocieplenie styropian 10cm. 
Stropy gęstożebrowe z pustaków Akermana.
Dach: wielospadowy, Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. 
Izolacja termiczna dachu i stropodachu z wełny mineralnej grubość 16cm. 

SKŁAD BUDYNKU:

Parter:

przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras,
sypialnia,
gabinet,
łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic,
osobna toaleta.

Piętro:

druga kuchnia,
sypialnia,
łazienka,
dwa pokoje do własnej aranżacji.

Łącznie dom oferuje 6 funkcjonalnych pokoi, które zapewniają komfortowe warunki dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Piwnica (na całej powierzchni domu):

garaż jednostanowiskowy,
kotłownia z piecem gazowym,
pralnia,
dodatkowe pomieszczenie do własnego zagospodarowania.

Strych:

ocieplony,
stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania.

DZIAŁKA:

Pięknie zagospodarowany ogród z dużą ilością zieleni zapewnia wyjątkową prywatność oraz komfort codziennego wypoczynku. Liczne drzewa i krzewy tworzą naturalną osłonę od sąsiednich posesji.

Na terenie posesji znajdują się:

altana ogrodowa,
wiata na samochód stanowiąca drugie miejsce postojowe,
garaż w bryle budynku na jedno auto.

BUDYNEK:

ogrzewanie gazowe,
ogrzewanie podłogowe na całym parterze,
na piętrze ogrzewanie podłogowe w łazience, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki,
okna zabezpieczone roletami antywłamaniowymi,
zainstalowany i aktywny system alarmowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza są zadbane i gotowe do zamieszkania, wymagają jedynie niewielkich prac odświeżających lub aranżacyjnych zgodnie z gustem nowych właścicieli. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wysoki komfort użytkowania sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób ceniących przestrzeń.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Częstochowy - dzielnicy Kiedrzyn. To spokojna i zielona okolica z zabudową jednorodzinną, zapewniająca mieszkańcom ciszę oraz komfort życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta.

W naszym biurze otrzymasz także:

bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
usługę projektowania domów, budynków i inwestycji,
pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę,
odbiory techniczne oraz świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zapraszamy do kontaktu!

MEROSS Nieruchomości
tel. 730... pokaż numer