Stradom/działka na sprzedaż/plan zagospodarowania

Biuro MEROSS Nieruchomości prezentuje do sprzedaży działkę budowlaną o pow. 688 m2 w miejscowości Częstochowa dzielnica Stradom. Dojazd drogą asfaltową.  __________________________________________________________________________________________________________________________________
WYMIARY:
powierzchnia 688 m2
szerokość wzdłuż drogi 28 m

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna w drodze przy działce

Nieruchomość gruntowa niezabudowana  jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała 988/LV/2014 ) według którego: 


przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z obiektami towarzyszącymi, nienależącymi do innej kategorii przeznaczenia terenu, w tym z garażami i budynkami gospodarczymi
przeznaczenie dopuszczalne - usługi drobne w wielkości do 30% powierzchni całkowitej budynków mieszkalnych jednocześnie nie większej niż 30% ich kubatury, zieleń urządzona, urządzenia infrastruktury technicznej w tym droga wewnętrzna, miejsca postojowe.

Ustala się wskaźniki zagospodarowania:


 powierzchnię zabudowy do 25% w stosunku do powierzchni działki; 
wskaźnik intensywności zabudowy jako wielkość całkowitej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki na min. 0,1 - max. 0,5; 
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki na nie mniej niż 40%;
gabaryty nowych, projektowanych budynków do 2 kondygnacji nadziemnych i dodatkowo kondygnacji poddasza użytkowego przy zastosowaniu dachu spadzistego, wysokość maksymalna - 12,0 m, nie wprowadza się ograniczeń sposobu kształtowania dachów z zastrzeżeniem, że dachy spadziste nakazuje się kształtować jako symetryczne z identycznym kątem nachylenia wszystkich połaci nie większym niż 40⁰, dopuszcza się możliwość doświetlenia poddaszy z zastosowaniem lukarn lub okien połaciowych.

Wymiary działki pochodzą z Geoportalu, mogą się zatem różnić o około 1 m.

LOKALIZACJA:
W pobliżu osiedle domów jednorodzinnych, szybki i dogodny dojazd do Centrum miasta. Linia autobusowa przystanek przy al. Bohaterów Monte Cassino (14, 15, 17, 19, 23, 25, 32, 33, 37).

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Zapraszamy
MEROSS Nieruchomości
tel. 730... pokaż numer