Dom na sprzedaż, 203 m2, Częstochowa

Biuro MEROSS Nieruchomości prezentuje do sprzedaży WYJĄTKOWY DOM DLA JEDNEJ DUŻEJ LUB DWÓCH RODZIN w Częstochowie - o powierzchni użytkowej 203,60 m², z dodatkowym pełnym podpiwniczeniem o powierzchni 116,20 m².
Dom wolnostojący, przestronny i niezwykle funkcjonalnyusytuowany na działce o powierzchni 750 m².
Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, który pozwala na komfortowe zamieszkanie jednej dużej rodzinie, dwóm rodzinom lub rodzinie wielopokoleniowej.
Dom posiada dwie niezależne strefy mieszkalne, dzięki czemu jego mieszkańcy mogą funkcjonować wspólnie, a jednocześnie zachować prywatność.

Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana właśnie w taki sposób - na parterze mieszka dwuosobowa część rodziny, natomiast kolejne kondygnacje zajmuje rodzina czteroosobowa.

_____________________________________________________________________________---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SKŁAD BUDYNKU:

PARTER - niezależna strefa mieszkalna - 89,75 m²
Parter może funkcjonować jako samodzielna część mieszkalna, którą można całkowicie oddzielić drzwiami od pozostałej części domu.

W skład parteru wchodzą:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
- oddzielna kuchnia,
- sypialnia,
- łazienka,
- przestronny hall.

Powierzchnie pomieszczeń:
- salon - 28,50 m²,
- kuchnia - 12,80 m²,
- pokój - 13,50 m².
Salon posiada bezpośrednie wyjście na około 30-metrowy taras, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku.



PIĘTRO - druga strefa rodzinna
Na piętrze znajduje się:
- otwarty salon z aneksem kuchennym i antresolą,
- dwie niezależne sypialnie,
- łazienka.

Powierzchnie:
salon - około 29,50 m²,
kuchnia - około 17,20 m²,
pokój - 12,55 m²,
pokój - 9,80 m².
Druga kuchnia, salon oraz łazienka sprawiają, że ta część domu może funkcjonować niezależnie od parteru.

PODDASZE UŻYTKOWE
Dodatkowa przestrzeń nad główną częścią mieszkalną, obecnie wykorzystywana jako:
- biuro,
- pokój.
Pomieszczenia mogą pełnić również funkcję pokoju młodzieżowego, gościnnego, miejsca do nauki, pracy zdalnej lub przestrzeni hobby.


PEŁNE PODPIWNICZENIE - 116,20 m²
Dużym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie o powierzchni 116,20 m², które nie zostało wliczone do powierzchni użytkowej domu.


W piwnicy znajdują się :
- garaż jednostanowiskowy,
- pralnia z garderobą,
- pomieszczenie z piecem,
- sala kinowo - muzyczna,
- pokój biurowo-gamingowy z miejscem do spania.

Dzięki tak dużej powierzchni dodatkowej pomieszczenia gospodarcze, rekreacyjne, biurowe oraz hobby nie zabierają przestrzeni z głównych stref mieszkalnych.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
powierzchnia działki: 750 m²,
- ogród,
- taras,
- altana,
- jacuzzi,
- miejsce do grillowania,
- plac zabaw.
Teren wokół domu tworzy prywatną i komfortową strefę wypoczynku dla całej rodziny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
203,60 m² powierzchni użytkowej,
116,20 m² pełnego podpiwniczenia,
działka 750 m²,
możliwość zamieszkania przez jedną dużą rodzinę lub dwie rodziny,
idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej,
2 niezależne strefy mieszkalne,
2 salony,
2 kuchnie,
2 łazienki,
3 sypialnie,
dodatkowe pomieszczenia na poddaszu,
sala kinowo-muzyczna,
pokój gamingowo-biurowy,
pralnia z garderobą,
garaż w bryle budynku,
taras,
ogród,
altana,
jacuzzi,
plac zabaw.


LOKALIZACJA:
Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Częstochowy, zapewniającej komfort codziennego życia oraz dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe,
- przystanek autobusowy,
- przedszkola,
- szkoły,
- przychodnie,
- klub fitness,
- kościół,
- pozostała niezbędna infrastruktura.


PODSUMOWANIE:
To dom, który może zmieniać się wraz z potrzebami mieszkańców. Może być komfortowym miejscem dla jednej dużej rodziny, rozwiązaniem dla dwóch rodzin albo funkcjonalnym domem wielopokoleniowym.
Obecnie nieruchomość zamieszkują dwie rodziny - łącznie 6 osób, co potwierdza praktyczność zastosowanego układu.
Łącznie do dyspozycji mieszkańców pozostaje ponad 319 m² powierzchni, licząc powierzchnię użytkową domu oraz pełne podpiwniczenie.
Połączenie spokojnej, rodzinnej okolicy z dobrym dostępem do centrum miasta sprawia, że nieruchomość jest doskonałym miejscem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących większej przestrzeni do życia.


To dom, który zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego przestrzeń, funkcjonalność i możliwości.

Cena nieruchomości wraz z częściowym wyposażeniem - do uzgodnienia.

W naszym biurze otrzymasz także:
- bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej i uzyskasz kredyt hipoteczny
- usługę projektowania domów, budynków, bloków; pozwolenia na budowę,
- odbiory techniczne, świadectwa charakterystyki energetycznej
______________________________________________________________________________
Zapraszamy
MEROSS Nieruchomości
tel. 730... pokaż numer