MPZP- mieszkaniówka i usługi, media, lokalizacja

Na sprzedaż mamy bardzo ciekawą działkę w Duchnowie przy ul. Ustronnej. Świetna lokalizacja - bardzo szybki wyjazd na A2 blisko jest również do szkół, sklepów i urzędów w centrum Wiązowny. Teren bardzo rozwojowy i co ważne już uzbrojony. Przy nieruchomości mamy już prąd, wodę i kanalizację. Jest tu również Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzeni zgodnie z którym mamy MNW-U czyli obszar terenów przeznaczonych na zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Zgodnie z planem minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 60% a maksymalny udział powierzchni zabudowy 30%. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,6, w przypadku budynków handlowych nie więcej niż niż 500 m2 . Maksymalna wysokość zabudowy to 10 m, w przypadku budynków gospodarczych i garaży maksymalna wysokość zabudowy do 6 m. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych 2. Dachy mogą być płaskie, dwu lub wielospadowe. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych to 2000 m2. Co oznacza, że tę nieruchomość możemy podzielić na 14-15 mniejszych działek. Możliwości zagospodarowania tego terenu jest wiele. Ładnie wpisze się tu małe osiedle domów jednorodzinnych ale też mogą tu być nieuciążliwe usługi. W najbliższym sąsiedztwie po lewej stronie jest magazyn NTT System Duchnów po prawe stronie nowa zabudowa jednorodzinna. Zapraszam do oglądania i inwestowania, może to właśnie idealne miejsce pod Państwa plany.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.