Nowoczesny, b. ładny z loggią lokal dla firmy.

Corte Verona ul. Grabiszyńska

Corte Verona to Wrocławski zespół budynków mieszkalnych, zlokalizowany przy zbiegu ulic Grabiszyńskiej, Alei Pracy i Inżynierskiej. Powierzchnia całkowita tych sześciokondygnacyjnych obiektów mieszkalnych to prawie 31 tys. m, podczas gdy użytkowa ponad 23 tys. m, z czego największą część zajmują biura - prawie 2 tys. m. Autorami projektu architektonicznego są architekci Lewicki Łatak, natomiast jest to projekt deweloperski spółki Verona Building. W sąsiedztwie stoją Biurowiec Vega Center i Centrum Historii Zajezdnia oraz Osiedle Kwadrat. Osiedle Corte Verona zostało wybudowane według najnowszych trendów w budownictwie. Urozmaicony wyraz architekturze budynku nadają ściany z cegły klinkierowej, połączone z dużymi przeszkleniami oraz drewnianymi drzwiami i oknami. W kompleksie zastosowano izolację cieplną i akustyczną podłóg, a także eleganckie bezpieczne szkło, z którego częściowo zostały wykonane balustrady loggii i balkonów. Ponadto ekskluzywnie zagospodarowano przestrzenie wspólne w holu budynku jest kamienna posadzka, lustra i artystyczne oświetlenie. W każdym budynku zamontowano windę. Cały teren kompleksu jest ogrodzony i ma zainstalowane kamery. Przy wejściu do obiektu jest portiernia oraz ochrona budynku.
A to wszystko czynni idealne miejsce na prestiżowe biuro, kancelarię, siedzibę firmy, gabinet kosmetyczny, gabinet psychologiczny czy salon fryzjerski.

Opis lokalu:
Przestronny z potencjałem, do własnej aranżacji o pow. 37 mkw. w apartamentowcu z 2011 roku z loggią o pow. 4 mkw. z windą w prestiżowej i topowej lokalizacji. Lokal znajduje się na trzecim piętrze w sześciopiętrowym budynku składa się z dwóch pomieszczeń, osobnego pomieszczenia socjalnego (kuchni), łazienki i holu. Lokal z dużymi przeszkleniami, na ścianach gładzie gipsowe, na podłodze panele i kafle, okna drewniane włoskiej firmy, drzwi wejściowe antywłamaniowe. W cenie najmu meble kuchenne i szafa w zabudowie w przedpokoju, a pozostałe pomieszczenia do własnej aranżacji. Atutem tego lokalu jest niewątpliwie lokalizacja, wysokość pomieszczeń 2,80 m oraz media miejskie. Lokal jest idealny na działalność gospodarczą, siedzibę firmy itd. Parking dla klientów, godzina parkingu gratis.

Koszt miesięcznego najmu to: 2400 zł netto plus 23% vat, dodatkowo czynsz do zarządcy 508 zł oraz energia elektryczna.
Kaucja 3000 zł brutto.

Metraże poszczególnych pomieszczeń:
- 1 pomieszczenie 16,5 mkw.
- 2 pomieszczenie 8 mkw.
- kuchnia ( pomieszczenie socjalne) 5 mkw.
- łazienka 4,5 mkw.
- przedpokój 3 mkw.

Mieszkańcy jak i wynajmujący lokale Corte Verona mają możliwość wypoczynku i rekreacji bez oddalania się od miejsca zamieszkania. Minipark usytuowany jest na wewnętrznym dziedzińcu. Są tam drzewa, klomby kwiatowe, trawniki, ławeczki, plac zabaw dla dzieci oraz ścieżka spacerowa. Bliskość Centrum i komunikacji miejskiej ( liczne tramwaje i autobusy) sprawia, iż lokal jest idealnym miejscem do prowadzenia firmy. Pełna infrastruktura, liczne sklepy, usługi, w bliskim sąsiedztwie Park Grabiszyński. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta.

Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.

Możesz skorzystać również z:
opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 , a przedstawione dane mają charakter informacyjny.