Przestronny lokal, duże witryny, klima, parking

Do wynajęcia dwukondygnacyjny lokal magazynowo-produkcyjno-biurowy 1600 m2, parter i 1/1 z witrynami, w budynku wolnostojącym z 2005 r.,  Zielonka.

Doskonały na salon firmowy, showroom, biuro, punkt produkcyjny, usługowy, dla firm, które potrzebują dużej przestrzeni, zarówno produkcyjnej, jak i biurowej.

Cena: 55 000 zł netto + media wg zużycia. Wymagana kaucja.

Możliwość wynajęcia całego budynku na działce 0,26 ha, jak również jego części. Dodatkowo dostępna jest działka 0,08 ha.

Wygodna lokalizacja, w pobliżu przystanek autobusowy (2 linie), 700 m do stacji kolejowej Zielonka Bankowa. Odległość od centrum Warszawy 20 km. W pobliżu budynki mieszkalne, zakłady usługowe.

Lokal to:
= parter:
* strefa recepcji z ekspozycją:
* pomieszczenia magazynowo-produkcyjne;
* klatka schodowa, prowadząca do powierzchni biurowych na piętrze;
* kotłownia;

= piętro:
* pokoje biurowe;
* duża, przeszklona sala konferencyjna;
* toalety.
* pomieszczenia produkcyjne, w tym szwalnia;
* zaplecze socjalne:
* toalety.

Miejsca parkingowe (18 szt.) na terenie ogrodzonym, przed budynkiem.  Dodatkowe przed posesją. Monitoring.

Lokal o wysokości 10,3 m2 wyposażony jest w: przyłącze elektryczne o mocy 29 kW, wentylację grawitacyjną/mechaniczną, klimatyzację w części biurowej i części szwalni, internet światłowodowy z routerem Wi-Fi, instalację alarmową, audio i CCTV, przyłącze wodociągowe miejskie, kanalizację miejską, ogrzewanie gazowe z przyłącza miejskiego, panele fotowoltaiczne o mocy 20 kW.

W budynku także winda towarowo-osobowa (130x200 cm) o udźwigu 1200 kg, ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED. Wysokość ścian 4 m. Konstrukcja budynku to: zewnętrzne ściany konstrukcyjne oraz siatka słupów w rozstawie 6,6 m. X 6,6 m.

Nośność posadzek parteru 1500 kg/m2. Nośność stropów piętra 500 kg/m2.  Do budynku są 3 wejścia: główne i 2 boczne. Na teren działki prowadzą 3 bramy wjazdowe.

Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl
Pod działalność gospodarczą