47,49 m , zlokalizowane na pierwszym piętrze

Nowe mieszkanie 47,49 m² | 1. piętro | klimatyzacja | gotowe do zamieszkania | bez PCC | Leszno
Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 47,49 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w Lesznie. nigdy niezamieszkany, przygotowany w standardzie pod klucz i dostępny od ręki – bez dodatkowych nakładów finansowych.
Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób dający dużą elastyczność aranżacyjną. Główną przestrzeń stanowi pokój dzienny o powierzchni 41,69 m², który – ze względu na układ i dostęp do światła – umożliwia funkcjonalny podział na salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną sypialnię poprzez postawienie ściany i montaż drzwi. To rozwiązanie czyni lokal atrakcyjnym zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących mieszkania dwufunkcyjnego. Dodatkowo mieszkanie posiada łazienkę o powierzchni 4,08 m² oraz praktyczną garderobę 1,62 m², co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD, łazienka jest kompletna i wykończona w nowoczesnym standardzie. W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny w okresie letnim. Mieszkanie jest w pełni wykończone – cena obejmuje całe wykończenie, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.
Ogrzewanie miejskie z logotermą. Czynsz administracyjny kształtuje się na standardowym poziomie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, administrację oraz utrzymanie części wspólnych. Prąd i internet osobno.
Forma własności to pełna własność z księgą wieczystą. Zakup bez podatku PCC, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną cenowo. Lokal idealnie sprawdzi się jako mieszkanie na start, wygodne lokum dla singla lub pary, a także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem, zarówno długoterminowy, jak i korporacyjny.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 45 000 zł – opcja dodatkowa.
Cena mieszkania: 403 665 zł – lokal wykończony, gotowy do użytkowania.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Leszna, zaplecza handlowo-usługowego oraz komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu planowana jest infrastruktura rekreacyjna obejmująca strefę sportowo-wellness, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.