TWOJA ZIELONA OAZA, działka budowlana do podziału

Na sprzedaż kompleks budowlany o pow. 1,1 ha, złożony z dwóch identycznych działek o pow. ponad 5500 m2 każda, położony w urokliwej, zielonej, spokojnej okolicy w Ojrzanowie, gm. Żabia Wola.

Niedaleko znajduje się znany i lubiany Pałac w Ojrzanowie!


Teren objęty planem zagospodarowania – zabudowa rekreacyjna oraz mieszkaniowa jednorodzinna.

Możliwość podziału w sumie na 10 działek (normatyw działki budowlanej w mpzp to 1000 m2). Każdą z dwóch działek można podzielić na 5 mniejszych działek.
Kompleks położony jest na rogu drogi gminnej i drogi wewnętrznej, więc przy podziale nie ma już potrzeby wydzielać nowej drogi (podział bez straty powierzchni).


Jest to przepiękne zielone miejsce w sąsiedztwie lasu. Można tam zapomnieć o codzienności i odpocząć od zgiełku miasta. Niedaleko znajduje się stajnia. Jest gdzie pospacerować.
Teren jest wyczyszczony z zarośli.
Cena do lekkiej negocjacji.


Przeznaczenie w mpzp: zabudowa rekreacyjna z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej i możliwością wybudowania budynków gospodarczych do 50m2 powierzchni zabudowy
Parametry zabudowy zgodnie z mpzp: powierzchnia biologicznie czynna – min 70%, max wysokość projektowanych budynków – 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), kąt nachylenia połaci dachowej od 30st do 45st
Media: prąd w okolicach działki
Sąsiedztwo: łąki, zadrzewienia, w dalszej odległości pojedyncze domy jednorodzinne
Kształt: prostokąt ok. 28m (bok od drogi gminnej) x ok. 390m (bok wzdłuż drogi wewnętrznej), płaska, gdzieniegdzie lekko nachylona, sucha
Droga: gminna utwardzona
Stan prawny: Księga Wieczysta bez obciążeń
Lokalizacja: trasa S8 – 8 km, Warszawa – 37 km
Szkoła podstawowa – ok. 3 km


Zapraszam do kontaktu!
Anna Matła
Power Invest

Oddział Grodzisk Maz.
tel. 790 219 806