Dom 270 m2 - spokojne osiedla na Dębnikach

Twój nowy dom między naturą a miastem – nowoczesny bliźniak w sercu Dębnik

Zamieszkaj w miejscu, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą.
W jednej z najbardziej malowniczych dzielnic Krakowa – na zielonych Dębnikach – powstaje osiedle wyjątkowych domów w zabudowie bliźniaczej. Tu, w bezpośrednim sąsiedztwie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego i obszaru Natura 2000, znajdziesz swoją oazę ciszy, komfortu i jakości.

Dlaczego warto?

Przemyślany projekt dla całej rodziny
Zyskaj aż 270 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 19 m² poddasza – idealnego do własnej aranżacji. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia – z trzema łazienkami, przestronnym salonem, oddzielną kotłownią/spiżarnią i funkcjonalnymi sypialniami.

Panoramiczne widoki i światło każdego dnia
Zamieszkaj w przestrzeni pełnej naturalnego światła. Dzięki dużym oknom i przesuwnym drzwiom tarasowym codziennie będziesz podziwiać zieleń parku krajobrazowego, nie wychodząc z salonu. Stolarka firmy Wiśniowski gwarantuje trwałość i estetykę.

Nowoczesne instalacje – ciepło i oszczędność
W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, piec gazowy JUNKERS z zasobnikiem BOSCH 150l oraz system rekuperacji z odzyskiem ciepła – to połączenie komfortu cieplnego z energooszczędnością.

Wszystko, czego potrzebujesz – bez kompromisów
Dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, światłowód, a także instalacje pod alarm i domofon. Gotowa infrastruktura to spokój i bezpieczeństwo od pierwszego dnia.

Prywatność i bezpieczeństwo
Ogrodzone osiedle z automatyczną bramą wjazdową, duży garaż i własny ogródek – idealne miejsce do wypoczynku, zabaw z dziećmi czy spotkań przy grillu.

Idealna lokalizacja:
- 11 km od Rynku Głównego – szybki dojazd do centrum Krakowa
- Blisko pętli Czerwone Maki P+R – wygodna komunikacja miejska
- Wśród zieleni i ciszy – świeże powietrze, ścieżki rowerowe, spacery wśród drzew

Korzyści finansowe:
- Brak podatku PCC – oszczędzasz już na starcie!

Zestawienie powierzchni:

Poziom 0
- Salon z wyjściem na ogród – 91,23 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 12,25 m²

Parter
- Hall – 9,76 m²
- Pokój z aneksem kuchennym – 46,94 m²
- Toaleta – 3,49 m²
- Garaż – 21,22 m²
- Kotłownia/spiżarnia – 7,17 m²

Piętro
- Przedpokój – 11,26 m²
- Sypialnia – 17,38 m²
- Pokój – 12,33 m²
- Pokój – 12,31 m²
- Łazienka – 6,27 m²
- Pokój – 11,68 m²
- Łazienka – 5,15 m²

Poddasze (do aranżacji): 19,13 m²

Możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 0,0382 ha znajdującej się za budynkiem w cenie 164 500 zł.

Zainwestuj w jakość, przestrzeń i lokalizację.

Nie czekaj – ta oferta to rzadkość na krakowskim rynku!
Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację!

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.