Sprzedam działkę budowlaną MPZP

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 10 901 mkw. 

Dla działki uchwalony został MPZP
1MNW-U do 6MNW-U

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub usługi, rozumiane jako możliwość lokalizacji:

budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, budynków usługowych oraz obiektów towarzyszących.

2. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej na terenach, o których mowa w ust.1:

1) dopuszcza się usługi: handlu detalicznego, turystyki, gastronomii, zdrowia i pomocy społecznej, biurowe i administracji, rzemieślnicze, nauki, edukacji, sportu i rekreacji, kultury i rozrywki, kultu religijnego, bezpieczeństwa i porządku publicznego;

2) wyklucza się usługi handlu hurtowego i handlu wielkopowierzchniowego.

3. W terenach, o których mowa w ust. 1 obowiązuje zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, za wyjątkiem obiektów zaplecza budowy oraz obiektów sezonowych, obsługujących usługi gastronomii.

4. W terenach, o których mowa w ust. 1 obowiązuje zakaz budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego lub budynku rekreacji indywidualnej na działce budowlanej.

5. Ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1:

1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 65%;

2) maksymalny udział powierzchni zabudowy - 0,25;

3) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,5;

4) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,02.

6. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy w terenach o których mowa w ust. 1:

1) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, z zastrzeżeniem pkt 2;

2) w przypadku budynków gospodarczych i garaży maksymalna wysokość zabudowy - 6 m, a w przypadku realizacji tych obiektów w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki budowlanej - 4 m;

3) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 2

Bardzo kameralna, ale już w części zabudowana okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są inwestycje deweloperskie na podobnych działkach. 

Na zdjęciach przedstawiamy również możliwy podział działek po scaleniu ich w jedną z uwzględnieniem służebności drogi i warunków MPZP.

Zachęcam do kontaktu aby poznać więcej szczegółów.