2 500 000 PLN
Restauracja z ogródkiem Al.KEN Ursynów-Kabaty
Warszawa, Kabaty, Aleja Komisji Edukacji Narodowej
Ostatnia aktualizacja:
13 maj 2024
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 2 500 000 PLN 19 970 PLN / m2
- Powierzchnia: 125,19 m2
- Piętro: parter (3 piętra w budynku)
Dodatkowe:
- Typ lokalu: lokal użytkowy
- Rok: 2021
- Rynek: wtórny
Opis:
NA SPRZEDAŻ
Lokal usługowy POD INWESTYCJĘ na Kabatach - osiedle blisko Lasu Kabackiego i metra Kabaty, dookoła nowe budownictwo.
ROI: 6,24
Lokal z przeznaczeniem na usługi gastronomiczne o powierzchni 80,69 m2 oraz ogródkiem 44,5 m2 (ogródek jest wpisany w akt notarialny) w nowym budownictwie z 2021 r., w widocznym i ruchliwym miejscu na parterze z dwoma wejściami. Lokal o wysokim standardzie, doskonale wyposażony, wentylacja i klimatyzacja na najwyższym poziomie (klimatyzacja 2 x 7,5 kW, 1 x 3,5 kW), wysokość pomieszczeń 3,5 m. Lokal składa się z części restauracyjnej, socjalnej (zaplecze, kuchnia) oraz toalety.
Obecnie jest tam restauracja, której prowadzenie przejmuje zagwarantowany Najemca od 06/2024.
ATUTY LOKALU:
• Gwarancja Najemcy z ROI 6,24
• Została zawarta Umowa Najmu notarialnie od 06/2024 na okres 5 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 5 lat
• Minimalny okres najmu z obowiązkiem zapłaty to 28 miesięcy
• Zabezpieczenie Umowy Najmu: weksle u notariusza, majątek Spółki i wszystkich Udziałowców, 3-miesięczna kaucja
• Lokal po generalnym remoncie ok. 2,5 roku temu
• Brak konieczności ponoszenia nakładów finansowych w celu dostosowania lokalu dla nowego Najemcy - ustalone wcześniej zmiany wykonuje obecny właściciel
STAN PRAWNY:
• Odrębna własność
• Księga wieczysta
• Możliwość zakupu na kredyt
Czynsz do Administracji: 1800 zł
CENA: 2.500.000 zł netto/brutto - zwolnione z VAT
ZAPRASZAM do kontaktu!
Lokal usługowy POD INWESTYCJĘ na Kabatach - osiedle blisko Lasu Kabackiego i metra Kabaty, dookoła nowe budownictwo.
ROI: 6,24
Lokal z przeznaczeniem na usługi gastronomiczne o powierzchni 80,69 m2 oraz ogródkiem 44,5 m2 (ogródek jest wpisany w akt notarialny) w nowym budownictwie z 2021 r., w widocznym i ruchliwym miejscu na parterze z dwoma wejściami. Lokal o wysokim standardzie, doskonale wyposażony, wentylacja i klimatyzacja na najwyższym poziomie (klimatyzacja 2 x 7,5 kW, 1 x 3,5 kW), wysokość pomieszczeń 3,5 m. Lokal składa się z części restauracyjnej, socjalnej (zaplecze, kuchnia) oraz toalety.
Obecnie jest tam restauracja, której prowadzenie przejmuje zagwarantowany Najemca od 06/2024.
ATUTY LOKALU:
• Gwarancja Najemcy z ROI 6,24
• Została zawarta Umowa Najmu notarialnie od 06/2024 na okres 5 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 5 lat
• Minimalny okres najmu z obowiązkiem zapłaty to 28 miesięcy
• Zabezpieczenie Umowy Najmu: weksle u notariusza, majątek Spółki i wszystkich Udziałowców, 3-miesięczna kaucja
• Lokal po generalnym remoncie ok. 2,5 roku temu
• Brak konieczności ponoszenia nakładów finansowych w celu dostosowania lokalu dla nowego Najemcy - ustalone wcześniej zmiany wykonuje obecny właściciel
STAN PRAWNY:
• Odrębna własność
• Księga wieczysta
• Możliwość zakupu na kredyt
Czynsz do Administracji: 1800 zł
CENA: 2.500.000 zł netto/brutto - zwolnione z VAT
ZAPRASZAM do kontaktu!
Numer ogłoszenia: 61589-S-415484
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
Milton House sp. o.o.
Marta Kaczmarczyk
608... Pokaż numer