Klimatyczne mieszkanie 110 m tylko 2990zł/m

Klimatyczny lokal na poddaszu do adaptacji | 110 m² | Łódź, ul. Dachowa 4

tylko 2990zł/m²! 0% prowizji od kupującego!

Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal o powierzchni użytkowej 110 m² , zlokalizowany na poddaszu dwukondygnacyjnej, odrestaurowanej i bardzo zadbanej kamienicy z 1930 roku przy ul. Dachowej 4. Nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna zarówno jako unikalna przestrzeń do własnej aranżacji (np. loft, studio projektowe, mieszkanie artysty), jak i pod inwestycję pod kątem kwater pracowniczych.

Najważniejsze parametry:


Cena: 329 000 PLN
Powierzchnia: 110 m²
Piętro: Poddasze (w kamienicy dwukondygnacyjnej)
Wysokość pomieszczeń: Średnio ok. 2,00 m (miejscami wyższe, w korytarzu występują skosy)
Technologia budowy: Trwała czerwona cegła, wymienione instalacje elektryczne
Ogrzewanie: Piece na paliwo stałe oraz ogrzewanie elektryczne (farelki)
Podłogi: Oryginalne podłogi drewniane
Media: Prąd, woda (rozliczenie według liczników) Układ pomieszczeń i potencjał aranżacyjny:

Obecnie w księdze wieczystej nieruchomość figuruje jako lokal składający się z 5 pokoi . Układ faktyczny został zmodyfikowany na 4 pokoje (3 sypialnie oraz salon z kuchnią), łazienkę oraz dwie dodatkowe toalety.

Nieruchomość daje ogromne możliwości modernizacji:


Opcja I (Wymarzony loft / Przestrzeń mieszkalna): Usunięcie ścianek działowych i stworzenie jednej, wielkiej, otwartej przestrzeni dziennej (open space), co przy zachowaniu urokliwych skosów i ceglanych elementów da niesamowity, industrialny klimat.
Opcja II (Gotowiec inwestycyjny / Kwatery pracownicze): Istniejący układ z kilkoma pokojami oraz osobnymi węzłami sanitarnymi (łazienka + dwie toalety) pozwala na szybkie dostosowanie lokalu pod wynajem pracowniczy bez ponoszenia gigantycznych nakładów. Budynek i okolica:

Kamienica została odnowiona, posiada wymienione piony oraz instalacje elektryczne. Okolica jest spokojna, a budynek charakteryzuje się estetycznym, historycznym charakterem połączonym z nowoczesnymi udogodnieniami technicznymi.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

--------------------------

HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.