Wyjątkowa działka budowlana 1400 m z pozwoleniem

Wyjątkowa działka budowlana 1400 m² z pozwoleniem na budowę i projektem domu | Łódź - Widzew / Feliksin

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1400 m² , zlokalizowana w cichej, zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Łodzi - Widzew (rejon Feliksin, ul. Zosieńki) .

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


Prawomocne pozwolenie na budowę: Oszczędzasz minimum 12 miesięcy na formalnościach urzędowych, uzgodnieniach i oczekiwaniu na decyzje! Możesz natychmiast rozpoczynać budowę.
Oryginalny, pełny projekt techniczny w cenie: Do działki dołączony jest oryginalny projekt techniczny renomowanej pracowni Archon+ - „Dom w przebiśniegach 25” (wersja: Lustrzane odbicie) . Dokumentacja posiada indywidualną zgodę na realizację inwestycji.
Optymalny projekt parterowy: Nowoczesny i funkcjonalny dom parterowy o powierzchni użytkowej 121,92 m², mieszczący 5 pokoi oraz 2 łazienki.
Prąd w granicy działki: Skrzynka elektryczna (złącze kablowe PGE) stoi już fizycznie w granicy działki - brak konieczności długiego oczekiwania na rozbudowę sieci przez operatora.
Uregulowany stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, jeden właściciel, brak obciążeń hipotecznych. PARAMETRY DZIAŁKI:


Powierzchnia: 1400 m²
Wymiary: ok. 47 m x 30 m
Kształt: Regularny prostokąt
Numer ewidencyjny: 537 (obręb W-38)
Dojazd: Droga publiczna / utwardzona (ul. Zosieńki) O PROJEKCIE DOMU (ARCHON+):


Nazwa projektu: Dom w przebiśniegach 25 (Lustrzane odbicie)
Typ budynku: Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy
Powierzchnia użytkowa: 121,92 m²
Układ pomieszczeń: 5 pokoi, 2 łazienki, przestronny salon z aneksem
Dokumentacja: Oryginalny egzemplarz z hologramami Archon+, kompletny projekt techniczny (istnieje również możliwość zgłoszenia projektu zamiennego). STAN MEDIÓW:


Prąd: Złącze kablowe PGE (skrzynka) w granicy działki.
Gaz: W ulicy bezpośrednio przy działce.
Woda: Wodociąg w bliskim sąsiedztwie (ustalone warunki budowy sieci wspólnie z sąsiadami, co pozwala obniżyć koszty przyłączenia). LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Cicha, spokojna i urokliwa okolica w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.


Szybki i wygodny dojazd do centrum Łodzi.
Bliski dostęp do węzła autostradowego A1 (Łódź Wschód). STAN PRAWNY:

Księga Wieczysta Pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!

--------------------------

HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.