Działka dla DEWELOPERA Olechów/Janów 9960m2

body {
font-family: 'Segoe UI', Tahoma, Geneva, Verdana, sans-serif;
color: #2c3e50;
line-height: 1.6;
margin: 0;
padding: 20px;
background-color: #f8f9fa;
}
.galactica-offer {
max-width: 800px;
margin: 0 auto;
background: #ffffff;
padding: 30px;
border-radius: 8px;
box-shadow: 0 4px 15px rgba(0,0,0,0.05);
}
h1 {
color: #1a365d;
font-size: 24px;
border-bottom: 2px solid #3182ce;
padding-bottom: 10px;
margin-top: 0;
margin-bottom: 20px;
}
h2 {
color: #2b6cb0;
font-size: 18px;
margin-top: 25px;
margin-bottom: 12px;
border-left: 4px solid #3182ce;
padding-left: 10px;
}
p {
margin-bottom: 15px;
text-align: justify;
}
.highlight-box {
background-color: #ebf8ff;
border: 1px solid #bee3f8;
border-radius: 6px;
padding: 15px 20px;
margin: 20px 0;
}
.params-table {
width: 100%;
border-collapse: collapse;
margin: 15px 0;
}
.params-table tr {
border-bottom: 1px solid #e2e8f0;
}
.params-table td {
padding: 10px 12px;
vertical-align: top;
}
.params-table {
font-weight: 600;
color: #4a5568;
width: 40%;
}
.params-table {
color: #2d3748;
width: 60%;
}
.cta {
text-align: center;
font-weight: bold;
color: #2c5282;
margin-top: 30px;
padding: 15px;
background: #edf2f7;
border-radius: 6px;
}


OFERTA DLA DEWELOPERA | Działka pod zabudowę szeregową w Łodzi - MPZP | PUM ok. 3500 m²

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 9 960 m² (blisko 1 ha), zlokalizowany w Łodzi. Nieruchomość objęta jest uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przeznacza ten teren pod zabudowę jednorodzinną szeregową, co stanowi doskonałą okazję dla dewelopera do sprawnej realizacji osiedla.


Cena i potencjał inwestycyjny




Cena:
6 490 000 PLN


Powierzchnia terenu:
ok. 9 960 m² (blisko 1 ha)


Szacowany PUM:
ok. 3 500 m²


Przeznaczenie (MPZP):
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - szeregowa + usługi podstawowe


Kształt i teren:
Uregulowany, płaski, niezagospodarowany (ułatwiający podział)


Uzbrojenie:
Dostęp do sieci miejskich w sąsiedztwie (prąd, woda, gaz, kanalizacja)


Kluczowe parametry z MPZP




Min. powierzchnia działek:
300 m² (segmenty środkowe) / 450 m² (segmenty skrajne)


Powierzchnia zabudowy:
Maks. do 50% (dla wybranych rejonów 35%)


Pow. biologicznie czynna:
Min. 40% (dla wybranych rejonów 50%)


Intensywność zabudowy:
min. 0,6 / max. 0,65

Parametry architektoniczne zabudowy




Maksymalna wysokość:
Do 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych)


Dachy:
Płaskie lub płaskie łączone ze spadowymi (kąt 35° - 45°)


Garaże:
Wbudowane lub dobudowane do bryły (wys. do 3,2 m, 1 kondygnacja)

Dlaczego warto wybrać tę ofertę?

Czysty stan prawny, uchwalony MPZP z jednoznacznym przeznaczeniem pod zabudowę szeregową oraz precyzyjnie określone parametry podziału na segmenty (300 m² / 450 m²) pozwalają na szybkie przejście do fazy projektowej i wykonawczej bez ryzyka i oczekiwania na decyzje o warunkach zabudowy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz zapoznania się z dokumentacją planistyczną. --------------------------

HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.